Maison à rénover avec garage 153m² sur terrain 508m² Génissac – 69 000€
69 000 €
Référence : genissac3
- 153 m²
- 451 €/m²
Située sur la commune de Génissac, proche de Cadarsac (33750), cette maison en pierre élevée d’un étage (R+1) développe environ 128m² habitables sur une parcelle de 508m², ainsi qu’un garage de 25m².
Issue d’une division, elle nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d’aménagement.
Bien viabilisé avec attentes pour les raccordements eau, électricité et assainissement collectif (non raccordé à ce jour).
Bien mitoyen des deux côtés.
Environnement calme, à la campagne tout en restant connecté aux pôles dynamiques du secteur :
À environ 10 km de Libourne (33500)
À environ 30 km de Bordeaux (33000)
Accès rapide à la N89 et à l’A89 direction Bordeaux / Périgueux
Gare SNCF de Libourne (≈10 km) reliant Bordeaux rapidement
Zones commerciales de Libourne (Carrefour, retail park, services, établissements scolaires, collèges et lycées)
Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Vayres (33870), Fronsac (33126).
Informations importantes :
Non agrandissable
Parcelle non constructible en plus de l’existant
Prix : 69 000 €
Vente directe propriétaire – sans frais d’agence.
Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :
Pierre et Patrimoine
(Lien supprimé)
Issue d’une division, elle nécessite une rénovation complète et offre un beau potentiel d’aménagement.
Bien viabilisé avec attentes pour les raccordements eau, électricité et assainissement collectif (non raccordé à ce jour).
Bien mitoyen des deux côtés.
Environnement calme, à la campagne tout en restant connecté aux pôles dynamiques du secteur :
À environ 10 km de Libourne (33500)
À environ 30 km de Bordeaux (33000)
Accès rapide à la N89 et à l’A89 direction Bordeaux / Périgueux
Gare SNCF de Libourne (≈10 km) reliant Bordeaux rapidement
Zones commerciales de Libourne (Carrefour, retail park, services, établissements scolaires, collèges et lycées)
Communes à proximité : Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Vayres (33870), Fronsac (33126).
Informations importantes :
Non agrandissable
Parcelle non constructible en plus de l’existant
Prix : 69 000 €
Vente directe propriétaire – sans frais d’agence.
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
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