Maison 2 chambres sur les bords de Loire – Jardin, garage, parcelle de 300m² – place Jean Saillant à Indre

259 900 €

Référence : BMVM07048544610

85 m²
3 058 €/m²

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À Indre, au pied des bords de Loire, charmante maison de 1900 d’environ 85m² habitables en bon état général.
L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30m² avec poêle à bois, une cuisine séparée et un premier wc.
À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un second wc séparé.
À l’extérieur, terrasse en pierres orientée Sud-Ouest, joli jardin clos de murs, garage et espace atelier/buanderie.

Les + du bien :
– Jardin confortable, bien exposé et clos
– Maison peu énergivore grâce aux bonnes performances énergétiques
– Véritable garage fermé et grand espaces de stockage

À noter :
– Taxe foncière : 984 € / an
– Maison reliée au réseau collectif d’assainissement (tout à l’égout)
– Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 241 (D)
– Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D)
– Coût de l’énergie max/min : 1.260€/1.930€
– Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023

Prix de vente : 259.900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Benoît MONTY
EI • RSAC NANTES 913 240 313