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Un nouveau programme neuf est en cours de construction à Pierrefeu-du-Var (83). Une partie des lots est commercialisée en location-accession (PSLA), un dispositif avantageux qui facilite l’accès à la propriété.

« Edeneo », un nouveau programme neuf de qualité à Pierrefeu-du-Var

Implantée sur la commune de Pierrefeu-du-Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la résidence « Edeneo » offre à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et privilégié. À l’ombre du massif des Maures, ce petit village provençal profite en effet des nombreux atouts d’un territoire accueillant, convivial et ensoleillé. 

Le village abrite des commerces et des restaurants, un supermarché et des services de proximité, deux crèches et un groupe scolaire. En plus d’un patrimoine naturel exceptionnel, ouvert à de nombreux itinéraires de randonnée, la commune de Pierrefeu-du-Var propose régulièrement des loisirs et événements culturels (des expositions, des pièces de théâtre, des concerts et des projections de films…). Elle accueille aussi plusieurs associations, infrastructures et équipements sportifs.

Situé au 12 route de Puget Ville, au lieu-dit Les Plantiers, le nouveau programme neuf « Edeneo » profite d’un emplacement stratégique à Pierrefeu-du-Var. Au cœur d’un nouvel écoquartier, dans le prolongement du village, il permet de rejoindre rapidement l’autoroute A 57 (en direction de Toulon), le centre commercial Grand Var (à seulement 20 minutes) et les plages méditerranéennes (à moins de 20 minutes en voiture). Le groupe scolaire du village n’est qu’à deux minutes en voiture, et facilement accessible à pied.

Des lots en PSLA, pour faciliter l’accès à la propriété

Le programme « Edeneo » propose plusieurs typologies d’appartements, du T2 au T4 (de 40 à 86 m2). Orientés est ou ouest pour la plupart, ils profitent tous d’un espace extérieur, avec un beau balcon ou une grande terrasse. Les logements offrent de vastes pièces de vie, avec de grandes baies vitrées et une belle luminosité. Ils possèdent aussi tous un parking en sous-sol. La résidence comporte également des terrasses partagées en rooftop. 

Certains appartements de cette nouvelle résidence sont commercialisés en location-accession (et peuvent être financés à l’aide d’un PSLA – prêt social location-accession). Le dernier lot disponible est un T3 avec balcon et parking double de 61m². Il est proposé à 196 000€ avec une TVA réduite.

La location-accession est un dispositif avantageux, qui vise à faciliter l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes. Il permet de devenir propriétaire de son logement de manière progressive, à un prix très attractif et sans verser d’apport initial.

Décomposée en deux tranches (une partie locative et une d’accession à la propriété), la location-accession offre plusieurs avantages financiers et fiscaux (des mensualités de remboursement encadrées, un prix de vente plafonné, une TVA à taux réduit…) et différentes garanties (une garantie de relogement et une garantie de rachat). Octroyé sous certaines conditions, le prêt conventionné PSLA doit être utilisé pour financer l’acquisition de sa résidence principale.

Ce programme est commercialisé par le promoteur immobilier Arcade-VYV Promotion. Les travaux viennent de démarrer.