Maison meublée – 4 pièces – 90 m2 – Chartres-de-Bretagne

Bonjour,

Nous vous proposons à la location cette charmante maison située à Chartres-de-Bretagne. Construite en 2014 et à proximité immédiate de Rennes, cette résidence offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et vie urbaine.

Avec ses 90m2, le bien offre de beaux volumes et se compose de 4 pièces principales dont :
– 1 séjour lumineux
– 3 chambres (dont 1 avec salle d’eau privative)
– 1 autre salle d’eau
– 2 WC

La maison est pensée pour votre confort quotidien et dispose d’une cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, four, plaques de cuisson…), de volets roulants…
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, d’un jardin agréable, de combles, ainsi que d’un garage.

Disponibilité : 12 janvier 2026. Le logement se prête parfaitement à une colocation, sous réserve de la mise en place d’un bail solidaire.
Ce logement est loué meublé (literies complètes, réfrigérateur, vaisselles & ustensiles, rangements, canapé, table, etc.). Photos supplémentaires à venir.

Le loyer mensuel est de 1400€ /mois, auquel s’ajoutent 25€ de provisions pour charges comprenant l’abonnement aux ordures ménagères (TEOM).
Le paiement des charges s’effectuera via provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Honoraires (les plus bas du marché) : 486.5€ dont 156.5€ pour la réalisation de l’état des lieux.
Le montant du dépôt de garantie (caution) s’élève à 1400€.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 720€ et 1000€.
Le logement bénéficiera prochainement de l’installation de panneaux solaires, permettant une réduction des consommations et des coûts énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keynavo, VOTRE interlocuteur immo’.
À bientôt !