T4 · 88 m² · rennes

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l’agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un appartement T4 de 88 m², loué vide (non meublé), traversant, dans une résidence sécurisée à Rennes, quartier Beauregard. Balcon filant sur l’ensemble du logement et garage fermé. Les meubles et la décoration visibles sur les photos ne sont pas inclus, le logement est loué nu, à aménager à votre image.

Il se compose de 4 pièces principales :
– 1 séjour / pièce de vie
– 3 chambres
– 2 salles de bain
– 2 WCs séparés

Le logement bénéficie des installations et aménagements suivants :
– Cuisine : entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, nombreux rangements).
– Chambres (x3) : une penderie dans chacune.
– Salles de bain / d’eau (x2) : douche, baignoire.

Volets roulants dans tout le logement.

Cet appartement est complété par les espaces et annexes suivants : balcon filant sur toute la longueur du logement, accessible depuis le séjour et toutes les chambres ; garage fermé.

Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d’une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; écoles ; universités / grandes écoles ; station de métro Villejean à 5 minutes ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale (Grand Quartier).

La location s’effectue dans le cadre d’un bail d’habitation nue de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.

Logement disponible à partir du 07 novembre 2026.

Loyer hors charges : 975 €/mois

Charges : 200 €/mois

Loyer total charges comprises : 1 175 € CC/mois

Les charges comprennent : charges de copropriété ; chauffage collectif ; eau chaude collective ; TEOM.

Reste à charge du locataire : eau froide et électricité uniquement.

Dépôt de garantie : 975 €

Ce logement affiche d’excellentes performances énergétiques :
– Classe énergie : B
– Consommation : 106 kWh/m²/an
– Émissions GES : B (9 kg CO₂/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
– Frais de dossier et rédaction du bail : 326 € TTC
– État des lieux d’entrée : 264 € TTC
– Total : 590 € TTC

Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00140