T2 meublé · 45.37 m² · Rennes

Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l’agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention !

Nous vous proposons à la location un appartement T2 meublé de 45,4 m², de standing, dans une copropriété récente à Rennes. Terrasse de 10 m² et place de parking sécurisée en sous-sol.

Il se compose de 2 pièces principales :
– 1 séjour / pièce de vie
– 1 chambre
– 1 salle de bain
– 1 WC séparé

Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien :
– Cuisine : entièrement équipée, électroménager complet (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte).
– Salon / séjour : meublé, avec télévision.
– Salle d’eau : douche à l’italienne, lave-linge.
– Chambre : grand dressing.
– Terrasse (10 m²) : pergola et bacs à plantes.

Volets roulants dans tout le logement.

Véritable atout de cet appartement : terrasse de 10 m² avec pergola ; place de parking sécurisée en sous-sol.

Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d’une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; écoles ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail meublé d’un an, renouvelable par tacite reconduction.

Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d’un mois.

Logement disponible à partir du 01 décembre 2026.

Loyer hors charges : 845 €/mois

Charges : 50 €/mois

Loyer total charges comprises : 895 € CC/mois

Les charges comprennent : charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 1 230 €

Ce logement affiche d’excellentes performances énergétiques :
– Classe énergie : B
– Consommation : 53 kWh/m²/an
– Émissions GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l’énergie 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants :
– Frais de dossier et rédaction du bail : 188,89 € TTC
– État des lieux d’entrée : 136,11 € TTC
– Total : 325 € TTC

Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes.

À bientôt avec Keymojo !

Référence annonce : MEL-00137