F2 – 97m² – Rue du Plat – 69002 LYON

En plein cœur de la Presqu’ile, à proximité immédiate de la place Bellecour, proche de toutes commodités (commerces, station de métro, écoles).

Venez visiter ce grand T2 dans un bel immeuble avec ascenseur au 3ème étage de 97m² composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour de 40m², d’une chambre, d’une cuisine équipée comprenant : une plaque de cuisson (4 feux électriques), un four électrique, et placards muraux.
Belles prestations, parquet, cheminées, boiseries et double vitrage.

Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 709,14 € / Loyer de référence : 1 427,52 €.

Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1900 € et 2600 €.

Frais état des lieux 3.03€/m2 soit 293,00 € selon loi ALUR.
Honoraires de relocation : 10.09 €/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier