F4 – 100m² – Rue Franklin – 69002 LYON

Dans un bel immeuble de type haussmannien, très bien situé, à l’angle de la rue de la Charité et à proximité de la place Ampère, proche de toutes commodités : commerces, école et station de métro.

Découvrez cet appartement donnant sur la rue Franklin et sur la rue de la Charité, composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Du parquet chêne dans le séjour et les chambres, des cheminées décoratives et du double vitrage agrémentent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 480,30 € / Loyer de référence : 1 230,25 €.

Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 078,00 € et 2 812,00 €

Frais état des lieux 3.03€/m² soit 303,00 € TTC selon loi Alur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier