F3 – 83.16m² – Rue Amiral Courbet – 69003 LYON

Quartier Montchat, dans une résidence calme et sécurisée située à proximité de l’école Charles de Foucauld et du cours Docteur Long, bien desservie par les transports en commun avec 2 lignes de bus (C13 et 25) et l’arrêt de métro/Tramway Grange Blanche à 10mn à pied.
Immeuble calme et sécurisé avec espaces verts et gardien.

Venez découvrir cet appartement comprenant une grande entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Belle vue dégagée, parquet chêne dans le séjour et les chambres ainsi que de nombreux rangements agrémentent ce bien.
Chauffage individuel électrique.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 197,50 € / Loyer de référence : 997,92 €.

Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 276,00 et 1 726,00 €.

Frais d’état des lieux : 251,00 € TTC (3.03 €/m² selon loi ALUR)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.