F1 – 21.15 m² – Rue Saint Alexandre – 69005 LYON

N’EST PLUS DISPONIBLE – Dans un immeuble situé proche de la Place de Trion et de ses commerces, avec un accès direct par le funiculaire situé proche de l’immeuble à la place Bellecour ou à la gare Perrache en 10 minutes.

Venez visiter cet appartement, très lumineux, composé d’une entrée, d’un séjour de 12 m², d’un coin cuisine avec réfrigérateur top et plaque de cuisson, et d’une salle de bains avec WC.
Climatisation réversible, fenêtres double vitrage, parquet chêne au sol dans le séjour agrémentent ce logement.

Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 525 € et 711 €.

Frais d’état des lieux 3.03 €/m² soit 64,00 € TTC (loi Alur).

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 403.77 € / Loyer de référence : 336.29 €.
Complément de loyer : 34.03 € justifié par la la présence d’une climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr