F1 – 20.89 m² – Rue Saint Alexandre – 69005 LYON

N’EST PLUS DISPONIBLE – Dans un immeuble bien situé, près de la place de Trion et des commerces, accès direct Bellecour / Perrache en 10min par funiculaire ou bus situé au pied de l’immeuble.

Venez découvrir ce studio rénové composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipé d’une plaque de cuisson avec deux feux électriques, d’un petit frigo et d’un placard bas, d’une salle de bains avec WC.
Ce logement est entièrement carrelé, il est agrémenté de double vitrage et d’une climatisation réversible.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 399.00 € / Loyer de référence : 332.15 €.
Complément de loyer : 56.00 € justifié par la belle vue dégagée + la climatisation réversible.

Classe énergétique : D
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540.00 € et 790,00€.

Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 63,00 € selon loi Alur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier