F4 – 82.44 m² – Boulevard des Belges – 69006 LYON

Dans un bel immeuble de type Haussmannien très bien situé, proche du parc de la tête d’or, et du centre commercial de la Part Dieu, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, station de métro (Brotteaux), station Vélo’v.

Venez découvrir cet appartement, très lumineux, composé d’une entrée, d’un séjour avec parquet chêne et cheminée décorative, d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec parquet, dont une sur cour, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1220.11 € / Loyer de référence : 1 014.01 €.
Complément de loyer de 136.89 € justifié par la présence d’un balcon.

Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1426 € et 1930 €.

Frais d’état des lieux : 3,03 €/m² soit 249,00 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr