F3 climatisé en duplex – 86.35m² – rue Crillon – 69006 LYON

Dans un immeuble très bien situé, proche du parc de la tête d’Or et à proximité de toutes commodités (transports et commerces).

Venez découvrir cet appartement en duplex rénové comprenant : un hall d’entrée, un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre, une salle de douche avec WC. A l’étage : une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d’une climatisation et d’un grand balcon.

Un nettoyage après travaux sera effectué.

Appartement loué avec un garage en sous-sol.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 398,87 € / Loyer de référence : 1 165,73 €.

Classe énergétique catégorie : C.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 050,00 € et 1 470,00 €.

Frais état des lieux 3.03€/m² soit 261,00 € TTC Loi Alur.
Honoraires de relocation : 10.09 €/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr