t2 37m² – lyon 6e / rue Garibaldi

760 €/mois

Référence : bx090

37 m²
N/A

À louer, bel appartement T2 entièrement rénové, situé dans un quartier recherché du 6e arrondissement de Lyon, à proximité des secteurs Foch et Masséna. Le logement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec commerces, restaurants et métro accessibles en quelques minutes à pied.
L’appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et offre une belle vue dégagée. Récemment rénové, il dispose d’une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et d’une bonne isolation.
La pièce de vie est spacieuse et ouverte sur le balcon. Elle comprend un canapé bleu ciel, une table blanche avec quatre chaises ainsi qu’un meuble TV. Une télévision sera installée avant l’arrivée du locataire. Le parquet clair et les grandes ouvertures apportent une ambiance moderne et chaleureuse.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, micro-ondes et nombreux rangements. Les meubles blancs, le plan de travail en bois clair et le carrelage à motifs côté cuisine apportent une touche contemporaine à l’ensemble.
La chambre indépendante dispose d’un grand lit double, d’une penderie, d’une commode et de rideaux occultants. Un ventilateur est également mis à disposition pour davantage de confort.
La salle de bains, récemment rénovée, comprend une baignoire, un lave-linge, un WC suspendu, un meuble vasque en bois clair et un miroir rond. La décoration soignée apporte une ambiance agréable à la pièce.
Une place de parking privée est incluse dans la location. L’immeuble est calme, sécurisé et bien entretenu, avec ascenseur et interphone.
Les animaux de compagnie sont acceptés.
Le logement se trouve à proximité des commerces du quotidien et des transports, avec le métro accessible en environ 5 minutes à pied. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable et bien situé.
Loyer : 760 € / mois charges comprises
Charges : eau et entretien des parties communes inclus
Dépôt de garantie : 700 €
DPE : C (143 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)
Balcon privatif
Parking privé inclus
Éligible aux APL sous conditions