F3 de 68m² – ROUEN – parking – balcon – PINEL

L’agence SMI-SMG vous propose à la location ce F3 situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec cellier, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles hauts et bas) et un séjour donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards de rangement intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Disponible le 21/01/2026.

Chauffage et eau individuels au gaz.
DPE C – GES C (dépenses annuelles d’énergie estimées entre 401€ et 543€)

Loyer : 720€ + 70€ de provision sur charges
Honoraires location : 755.46€ (dont 206.22€ pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 700€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr