AXIMO est une SA d\u2019HLM filiale de Paris Habitat. Elle g\u00e8re un patrimoine de 2400 logements familiaux situ\u00e9s dans des zones attractives \u00e0 Paris, en premi\u00e8re couronne Sud et deuxi\u00e8me couronne Ouest ainsi que des foyers.
Soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 taille humaine, elle privil\u00e9gie la qualit\u00e9 et la gestion de proximit\u00e9.
\u201c Agir avec honn\u00eatet\u00e9 et int\u00e9grit\u00e9 sans compromis dans toutes nos actions, satisfaire nos locataires gr\u00e2ce \u00e0 une gestion de qualit\u00e9, cr\u00e9er un environnement de travail bienveillant et \u00e9quitable, favoriser le travail collaboratif, et encourager le d\u00e9vouement de l\u2019\u00e9quipe dans chacun de nos projets. \u201d
Grandir avec nous
Chez AXIMO, chaque collaborateur trouve sa place. En constante \u00e9volution, AXIMO propose r\u00e9guli\u00e8rement des projets innovants \u00e0 ses collaborateurs, leur permettant de progresser dans un environnement stimulant. Chez Aximo votre carri\u00e8re est entre vos mains !<\/p>\n
Il\/Elle assure une gestion compl\u00e8te et polyvalente, incluant le pilotage de chantiers techniques et \u00e9nerg\u00e9tiques, la gestion d’un portefeuille compos\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9s mixtes, ainsi que la coordination interne et la relation avec les prestataires.<\/p>\n
Missions principales :<\/p>\n
Gestion op\u00e9rationnelle administrative et juridique, notamment les d\u00e9marches obligatoires dans le cadre de la gestion des travaux :<\/p>\n
Pr\u00e9parer, organiser et animer les conseils syndicaux ainsi que les assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales, en assurant un suivi rigoureux des d\u00e9cisions.
Assurer le respect du R\u00e8glement de Copropri\u00e9t\u00e9…
G\u00e9rer les demandes d’autorisation (ex. : pose d’\u00e9chafaudage, interventions en fa\u00e7ade ou dans les parties communes).
V\u00e9rifier la conformit\u00e9 r\u00e9glementaire des interventions et des proc\u00e9dures.
Piloter la recherche et la s\u00e9lection des prestataires (entreprises, bureaux d’\u00e9tudes, ma\u00eetres d’oeuvre…).
Informer r\u00e9guli\u00e8rement le bailleur copropri\u00e9taire de l’avancement des travaux et des \u00e9tapes cl\u00e9s.
G\u00e9rer et suivre<\/p>\n
Gestion budg\u00e9taire et financi\u00e8re :<\/p>\n
\u00c9laborer les budgets annuels.
Pr\u00e9senter les comptes et accompagner les copropri\u00e9taires dans la compr\u00e9hension des charges et des travaux en collaboration avec la comptabilit\u00e9.
Suivre le budget des travaux : estimation, arbitrages, ma\u00eetrise des co\u00fbts, pr\u00e9visions financi\u00e8res.<\/p>\n
Gestion des travaux, r\u00e9habilitation et projets techniques :<\/p>\n
Piloter les dossiers de r\u00e9habilitation, depuis la phase projet (diagnostics, \u00e9tudes, montage des dossiers) jusqu’\u00e0 la livraison compl\u00e8te du chantier.
Assurer le suivi op\u00e9rationnel des travaux, en coordination \u00e9troite avec les prestataires externes.
Pr\u00e9senter les projets et les r\u00e9solutions de travaux en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, et accompagner les copropri\u00e9taires dans la compr\u00e9hension des enjeux.
Contribuer au pilotage des projets de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique : audits, isolation, am\u00e9lioration thermique, optimisation des \u00e9quipements, suivi des performances.
Maintenir un lien constant avec les \u00e9quipes de proximit\u00e9, notamment lors des phases sensibles du chantier (informations, contraintes, communication, gestion des nuisances).<\/p>\n
Une exp\u00e9rience d’au moins 5 ans dans le domaine.<\/p>\n
Connaissances requises :<\/p>\n
Gestion d’un portefeuille de copropri\u00e9t\u00e9s mixtes : exp\u00e9rience indispensable en gestion de copropri\u00e9t\u00e9s.
Comp\u00e9tences juridiques : bonne ma\u00eetrise du droit de la copropri\u00e9t\u00e9, des r\u00e8glements et des d\u00e9marches li\u00e9es \u00e0 l’EDD.
Pilotage de travaux.
Techniques de n\u00e9gociation.
Capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer les aspects administratifs et financiers d’une copropri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n
Comp\u00e9tences comportementales :<\/p>\n
Capacit\u00e9 d’argumentation et de persuasion.
Dynamisme : volont\u00e9 de s’impliquer activement dans la gestion de la copropri\u00e9t\u00e9.
Polyvalence et approche pluridisciplinaire (analyse et synth\u00e8se).
Qualit\u00e9s relationnelles : sens du contact, empathie, \u00e9coute et diplomatie.
Organisation, rigueur et gestion des priorit\u00e9s.
Esprit d’\u00e9quipe : capacit\u00e9 \u00e0 collaborer efficacement avec les diff\u00e9rents acteurs internes et externes.
Rigueur dans le suivi des dossiers.
Adaptabilit\u00e9 : souplesse et r\u00e9activit\u00e9 face aux impr\u00e9vus et aux enjeux vari\u00e9s.<\/p>\n
Niveau I – Bac+5 et plus<\/p>\n
Temps plein <\/p>\n
AXIMO <\/span>
<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":28268,"template":"","meta":{"_promoted":"","_job_location":"France, Ile-de-France, Paris (75) 237 bis, rue de Belleville - 75019 Paris Cedex 19","_application":"https:\/\/les-hlm-recrutent.talent-soft.com\/offre-de-emploi\/emploi-gestionnaire-de-coproprietes-f-h-syndic-hlm-h-f_68384.aspx?utm_source=monbailleur.fr","_company_name":"AXIMO","_company_website":"","_company_tagline":"","_company_twitter":"","_company_video":"","_filled":0,"_featured":0,"_remote_position":0,"_job_salary":"","_job_salary_currency":"","_job_salary_unit":""},"job-categories":[78],"job-types":[63],"class_list":{"0":"post-35681","1":"job_listing","2":"type-job_listing","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","5":"hentry","6":"job_listing_category-autres","7":"job_listing_type-cdi","9":"job-type-cdi"},"yoast_head":"\n