HABITAT 77 est l\u2019acteur majeur de l\u2019habitat social en Seine-et-Marne et est au service des territoires et de leurs habitants depuis plus de 70 ans. Il r\u00e9pond \u00e0 sa mission d\u2019utilit\u00e9 sociale et participe \u00e0 l\u2019action de solidarit\u00e9 pour des logements accessibles \u00e0 tous.<\/p>\n<\/p>\n
Bailleur social implant\u00e9 sur 100 communes du d\u00e9partement, HABITAT 77 g\u00e8re pr\u00e8s de 18 000 logements, et compte pr\u00e8s de 330 collaborateurs.<\/p>\n<\/p>\n
HABITAT 77 poursuit son engagement aupr\u00e8s des locataires afin d\u2019assurer une qualit\u00e9 de service et
s\u2019adapter aux perp\u00e9tuelles \u00e9volutions de la soci\u00e9t\u00e9. Il reste attach\u00e9 \u00e0 sa responsabilit\u00e9 envers ses
locataires, ses partenaires et l\u2019environnement.<\/p>\n
HABITAT 77 recrute : un(e) Responsable d\u2019Op\u00e9rations H\/F en CDI \u00e0 Melun.<\/p>\n<\/p>\n
Rattach\u00e9(e) \u00e0 la Direction de la Ma\u00eetrise d\u2019Ouvrage, vous \u00eates responsable du pilotage global d\u2019op\u00e9rations immobili\u00e8res en logement social, de leur conception \u00e0 leur livraison, sur des projets en r\u00e9habilitation, r\u00e9sidentialisation, construction neuve et VEFA.<\/p>\n
V\u00e9ritable chef(fe) de projet, vous garantissez la qualit\u00e9, les co\u00fbts, les d\u00e9lais et la conformit\u00e9 r\u00e9glementaire des op\u00e9rations, tout en assurant la coordination des diff\u00e9rents acteurs internes et externes.<\/p>\n<\/p>\n
Vos missions seront les suivantes :<\/p>\n<\/p>\n
\u00d8 Montage et conduite des op\u00e9rations<\/p>\n
Vous intervenez en amont des projets et assurez leur structuration :<\/p>\n
En r\u00e9habilitation \/ r\u00e9sidentialisation :<\/p>\n
R\u00e9aliser les \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 technique et financi\u00e8re
Piloter les audits (techniques, \u00e9nerg\u00e9tiques, DPE\u2026)
Organiser les r\u00e9unions publiques de pr\u00e9sentation de l\u2019op\u00e9ration
Conduire les op\u00e9rations jusqu\u2019\u00e0 leur ach\u00e8vement en lien avec les agences et collectivit\u00e9s
En construction neuve :<\/p>\n
VEFA :<\/p>\n
Analyser la rentabilit\u00e9 des op\u00e9rations
Participer \u00e0 la d\u00e9finition des programmes immobiliers
Contribuer aux actes juridiques (r\u00e9servation, notariat)
Suivre les travaux et valider les choix techniques
Ma\u00eetrise d\u2019ouvrage directe :<\/p>\n
Prospecter et analyser les opportunit\u00e9s fonci\u00e8res
\u00c9valuer la faisabilit\u00e9 technique et r\u00e9glementaire
Conduire les n\u00e9gociations d\u2019acquisition
\u00c9laborer les programmes en lien avec les partenaires
\u00d8 Suivi op\u00e9rationnel des projets<\/p>\n
R\u00e9diger les cahiers des charges et pi\u00e8ces march\u00e9s (CCTP, CCAP, RC\u2026)
Piloter les consultations et participer au choix des entreprises
Assurer l\u2019obtention des autorisations administratives
Suivre les op\u00e9rations de la conception \u00e0 la livraison
Contr\u00f4ler les travaux, les co\u00fbts et les d\u00e9lais
Organiser et animer les r\u00e9unions de chantier
Assurer la r\u00e9ception des ouvrages et le suivi du parfait ach\u00e8vement
\u00d8 Gestion administrative et financi\u00e8re<\/p>\n
D\u00e9finir les enveloppes budg\u00e9taires et r\u00e9aliser les bilans d\u2019op\u00e9rations
Piloter les montages financiers et rechercher les financements (ANRU, collectivit\u00e9s\u2026)
R\u00e9diger les rapports et d\u00e9lib\u00e9rations
Suivre les relations avec les financeurs
G\u00e9rer les contentieux et les sinistres
\u00d8 Relationnel et concertation<\/p>\n
Repr\u00e9senter l\u2019organisme aupr\u00e8s des collectivit\u00e9s et partenaires
Assurer la concertation avec les locataires (r\u00e9unions, communication, enqu\u00eates)
Travailler en transversalit\u00e9 avec les \u00e9quipes internes
\u00b7 Participer \u00e0 la communication des projets<\/p>\n
Dipl\u00f4m\u00e9(e) d\u2019un Bac + 2 \u00e0 Bac +5 en b\u00e2timent, g\u00e9nie civil, urbanisme, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une exp\u00e9rience d\u2019au moins 3 ans sur un poste similaire. Vous ma\u00eetrisez les enjeux du logement social, de l\u2019urbanisme et les techniques du b\u00e2timent. Vous avez \u00e9galement une bonne connaissance des montages financiers en logement social, des march\u00e9s publics et des proc\u00e9dures de consultation.<\/p>\n<\/p>\n
A l\u2019aise avec l\u2019outil informatique, vous ma\u00eetrisez le Pack Office.<\/p>\n<\/p>\n
Dot\u00e9(e) d\u2019un bon sens du relationnel et sachant faire preuve d\u2019autonomie, vos comp\u00e9tences en gestion de projet, votre rigueur et votre organisation vous permettront de r\u00e9ussir \u00e0 ce poste.<\/p>\n<\/p>\n
D\u00e9placements \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n
Niveau II – Bac+3\/4 (licence, ma\u00eetrise,…)<\/p>\n
Temps plein <\/p>\n
HABITAT 77 <\/span>
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