IDF Habitat, coop\u00e9rative Hlm engag\u00e9e pour un habitat abordable, durable et pour tous.<\/strong><\/p>\nDroit fondamental, nous voulons rendre le logement accessible \u00e0 tous et partout. C\u2019est notre raison d\u2019\u00eatre, notre engagement et notre combat depuis plus de 70 ans. Nous \u0153uvrons ainsi au quotidien pour r\u00e9pondre aux d\u00e9fis soci\u00e9taux, sociaux et environnementaux actuels et \u00e0 venir. <\/p>\n
Acteur majeur et dynamique de l\u2019habitat social, IDF Habitat g\u00e8re pr\u00e8s de 12 700 logements sociaux, principalement dans le Val de Marne (94) et les Hauts de Seine Sud (92), et construit en moyenne 110 \u00e0 150 logements par an.<\/p>\n
Coop\u00e9rative \u00e0 taille humaine, nous recrutons DES TALENTS dans une grande diversit\u00e9 de m\u00e9tier : gestion locative, ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, gestion de proximit\u00e9, fonctions supports\u2026<\/p>\n
Nous rejoindre, c\u2019est s\u2019engager au service de l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, donner du sens \u00e0 votre m\u00e9tier et votre carri\u00e8re en partageant et en d\u00e9fendant nos valeurs humanistes telles que la solidarit\u00e9, la proximit\u00e9, la responsabilit\u00e9, la coop\u00e9ration et la qualit\u00e9 de service.<\/p>\n
Rejoignez l\u2019ensemble de nos collaborateurs(trices) qui font vivre chaque jour nos valeurs et portent nos ambitions.<\/p>\n<\/p>\n
Rejoignez une \u00e9quipe engag\u00e9e au service de la performance et de la s\u00e9curit\u00e9 de notre patrimoine immobilier !<\/strong><\/p>\n<\/p>\nDescription:<\/h2>\n<\/p>\n
Donnez du sens \u00e0 votre leadership !<\/strong><\/p>\nVous \u00eates un(e) manager engag\u00e9(e), orient\u00e9(e) r\u00e9sultats et passionn\u00e9(e) par la gestion locative ?<\/strong>
Rejoignez-nous pour piloter une activit\u00e9 strat\u00e9gique au c\u0153ur de la satisfaction locataire et de la performance \u00e9conomique.<\/strong> <\/p>\nRattach\u00e9 \u00e0 Virginie, responsable client\u00e8le et en v\u00e9ritable pilote de votre activit\u00e9, vous \u00eates garant(e) de la performance du service en mati\u00e8re de vacance commerciale, du pr\u00e9contentieux de la qualit\u00e9 de gestion des logements et de la satisfaction des locataires, de leur entr\u00e9e \u00e0 leur sortie.<\/p>\n
Vos responsabilit\u00e9s cl\u00e9s<\/p>\n
Manager, f\u00e9d\u00e9rer, performer<\/strong><\/p>\nPiloter une \u00e9quipe de gestionnaires locatives d’une dizaine de personnes et en faire un collectif engag\u00e9
Fixer le cap, suivre les r\u00e9sultats, faire progresser chacun
Structurer les m\u00e9thodes de travail et favoriser la polyvalence
Animer les r\u00e9unions d\u2019\u00e9quipe et assurer une bonne circulation de l\u2019information
Conduire les entretiens individuels et accompagner le d\u00e9veloppement des comp\u00e9tences
Recruter, accompagner, challenger<\/p>\n
Gestion du parcours locataire (entr\u00e9es & sorties)<\/strong><\/p>\nParticiper aux commissions d\u2019attribution de logements
Garantir la conformit\u00e9 et les d\u00e9lais de signature des baux
Superviser le traitement des cong\u00e9s et la remise en location des logements
Veiller au traitement des soldes de tout compte dans les d\u00e9lais
Piloter la vacance locative en lien avec les services internes (service attribution, contentieux et les responsables de territoire).
Analyser et suivre les indicateurs cl\u00e9s (taux de vacance, d\u00e9lais de relocation)<\/p>\n
Suivi des locataires en place<\/strong><\/p>\nVeiller \u00e0 la mise \u00e0 jour des dossiers locataires
Contr\u00f4ler les op\u00e9rations diverses (OD) avant quittancement
Superviser et r\u00e9pondre aux diff\u00e9rentes enqu\u00eates administratives (Imp\u00f4ts, communes..).<\/p>\n
Pr\u00e9-contentieux & gestion des impay\u00e9s<\/strong><\/p>\nSuivre mensuellement les impay\u00e9s et piloter les actions de recouvrement
Superviser les relances amiables des primo-d\u00e9biteurs et s\u2019assurer mensuellement du respect des plans d\u2019apurement, suivi des plans de surendettement, des garanties aux impay\u00e9s de loyers.
Analyser les indicateurs de performance (taux d\u2019impay\u00e9s)
Charges locatives & budget<\/p>\n
\u00c9laborer les budgets de charges en collaboration avec le contr\u00f4le de gestion
Superviser et valider les r\u00e9gularisations de charges
Assurer la relation avec les locataires et leurs repr\u00e9sentants sur ces sujets<\/p>\n
Relations externes & partenariales<\/strong><\/p>\nAnimer la concertation avec les associations de locataires
Participer aux instances locales et repr\u00e9senter la structure
R\u00e9pondre aux sollicitations des partenaires institutionnels
G\u00e9rer les proc\u00e9dures li\u00e9es \u00e0 la vente de logements <\/p>\n
Profil:<\/h2>\n<\/p>\n
Vos atouts<\/strong><\/p>\nMaster en droit, immobilier ou gestion
Exp\u00e9rience \u00e0 minima de 5 ans en gestion locative dans le logement social avec du management
Ma\u00eetrise indispensable des bases juridiques, fiscales et des proc\u00e9dures r\u00e9glementaires de la gestion locative (proc\u00e9dure d’attribution, aspects juridiques li\u00e9s aux baux et \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9…)
Leadership affirm\u00e9 et capacit\u00e9 \u00e0 f\u00e9d\u00e9rer
Sens du r\u00e9sultat, rigueur et engagement
Aisance r\u00e9dactionnelle et relationnelle
Capacit\u00e9 d’\u00e9coute et d\u2019analyse pour r\u00e9soudre des probl\u00e8mes avec pragmatisme
Ma\u00eetrise des outils informatiques (Pack Office, id\u00e9alement connaissance d\u2019ULIS NG \/IKOS de SOPRA)<\/p>\n
IDF Habitat valorise la diversit\u00e9, favorise le d\u00e9veloppement de chacun et garantit l’\u00e9galit\u00e9 des chances pour tous les candidats.<\/p>\n<\/p>\n
Pourquoi nous rejoindre ?<\/strong><\/p>\nUn poste strat\u00e9gique avec un fort impact op\u00e9rationnel
Un environnement stimulant et en \u00e9volution
Des missions vari\u00e9es alliant management, pilotage et relationnel
Une \u00e9quipe engag\u00e9e \u00e0 accompagner au quotidien<\/p>\n
Mais encore…<\/strong><\/p>\n– Un processus de recrutement simple et court :Etude de votre candidature – 1 entretien t\u00e9l\u00e9phonique – 1 ou 2 entretiens en pr\u00e9sentiel<\/p>\n
– Un parcours d’int\u00e9gration adapt\u00e9 et personnalis\u00e9<\/p>\n
– Un accompagnement et des formations pour la mont\u00e9e en comp\u00e9tence<\/p>\n
Nous vous offrons une politique salariale attractive :<\/strong><\/p>\nUne mutuelle prise en charge \u00e0 100%
43 jours de cong\u00e9s
Une r\u00e9mun\u00e9ration annuelle sur 13 mois
Des compl\u00e9ments \u00e0 la r\u00e9mun\u00e9ration : augmentation collective, individuelle, prime (prime d’assiduit\u00e9…)
Un accord d’int\u00e9ressement avec un plan d’Epargne Entreprise et abondement
Un carte ticket restaurant de 10\u20ac prise en charge \u00e0 60% le mois suivant votre arriv\u00e9e
Mais aussi…<\/p>\n
Les avantages du CSE (ch\u00e8ques vacances, cadeaux…)
Trouver un juste \u00e9quilibre entre vie professionnelle et personnelle : droit \u00e0 la d\u00e9connexion, charte des relations professionnelles, journ\u00e9e enfant malade…
Prendre part au mod\u00e8le et \u00e0 l’\u00e9volution de notre coop\u00e9rative en devenant coop\u00e9rateur<\/p>\n
IDF Habitat valorise la diversit\u00e9, favorise le d\u00e9veloppement de chacun et garantit l’\u00e9galit\u00e9 des chances pour tous les candidats.<\/p>\n
<\/strong><\/p>\nRejoignez-nous en candidatant (CV et \u00e9ventuellement lettre de motivation) \u00e0 :<\/strong><\/p>\nrecrutement@idfhabitat.fr<\/strong><\/p>\nNiveau de dipl\u00f4me:<\/h3>\n
Niveau I – Bac+5 et plus<\/p>\n
Temps de travail<\/h3>\n
Temps plein <\/p>\n
Organisme <\/h3>\n
IDF HABITAT <\/span>
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