CONTEXTE<\/strong><\/span> :<\/p>\n Dans le cadre de son projet d\u2019entreprise, Tarn Habitat a fait le choix d\u2019adapter son organisation en cr\u00e9ant 4 Directions (Direction Administrative et Financi\u00e8re, Direction Ressources Internes, Direction Patrimoine, Direction Client et Territoires) plac\u00e9es sous l\u2019autorit\u00e9 du Directeur G\u00e9n\u00e9ral. Chaque Direction doit concourir \u00e0 la strat\u00e9gie globale de Tarn Habitat en d\u00e9veloppant la vision strat\u00e9gique de son domaine d\u2019action tout en incarnant les engagements transversaux de Tarn Habitat. Ces engagements strat\u00e9giques qui doivent guider nos actions face aux grands changements sont b\u00e2tis autour de la RSE et du \u00ab Care \u00bb (prendre soin) : \u00ab prendre soin : des clients\/ des salari\u00e9s\/ de notre territoire\/ de l\u2019environnement\/ de la p\u00e9rennit\u00e9 \u00e9conomique de notre office \u00bb dans une logique d\u2019exemplarit\u00e9. PERIMETRE<\/strong><\/span> :<\/p>\n Rattach\u00e9e au Directeur G\u00e9n\u00e9ral, la Direction du patrimoine int\u00e8grera 2 services : Montage d\u2019Op\u00e9rations et Patrimoine (35 personnes). La future Direction comportera deux services :<\/p>\n – un service \u00ab Grands travaux \u00bb qui devra \u00eatre en capacit\u00e9 de faire face \u00e0 l\u2019importante programmation du nouveau plan strat\u00e9gique patrimonial adopt\u00e9 en 2025 (D\u00e9molition, R\u00e9habilitations, Constructions neuves, R\u00e9sidentialisations, Projet urbains et de sites, Plan investissement composants\u2026) ;<\/p>\n – un service \u00ab Maintenance technique \u00bb qui portera l\u2019expertise technique au sein de l\u2019organisme, la s\u00e9curit\u00e9 du b\u00e2ti et la conformit\u00e9 r\u00e8glementaire, la surveillance du patrimoine (notamment dans ses \u00e9volutions techniques et num\u00e9riques) l\u2019entretien pr\u00e9ventif dans une logique de performance et de r\u00e9duction des pannes et demandes d\u2019interventions, l\u2019entretien curatif technique incluant la performance r\u00e9gie.<\/p>\n ENJEUX PRINCIPAUX<\/strong><\/span> :<\/p>\n 1. Au sein du Comit\u00e9 de Direction, participer au d\u00e9veloppement des r\u00e9flexions partag\u00e9es, de collaborations efficaces et de d\u00e9finition de l’action commune ;<\/p>\n 2. D\u00e9finir la politique technique de l\u2019office, repr\u00e9senter Tarn habitat dans son domaine aupr\u00e8s des partenaires ext\u00e9rieurs, assumer les responsabilit\u00e9s de Direction ;<\/p>\n 3. Accompagner les \u00e9quipes, dans le respect des 5 engagements pour r atteindre les objectifs fix\u00e9s en d\u00e9veloppant la qualit\u00e9 et la performance de la collaboration inter-Directions (notamment Direction Client et Territoires).<\/p>\n MISSION<\/strong><\/span> :<\/p>\n Membre du Comit\u00e9 de Direction (CODIR), le Directeur du Patrimoine ou la Directrice du Patrimoine (DP) :<\/p>\n – Participe \u00e0 la d\u00e9finition des objectifs strat\u00e9giques de l’organisme aupr\u00e8s de la Direction G\u00e9n\u00e9rale ;<\/p>\n – Contribue \u00e0 la concr\u00e9tisation des engagements de Tarn habitat dans les missions de la Direction ;<\/p>\n – D\u00e9finit la politique technique, ainsi que celles de gestion et de d\u00e9veloppement du parc immobilier ;<\/p>\n – Organise la direction du patrimoine et mobilise les comp\u00e9tences collectives et individuelles n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation des missions (monter des op\u00e9rations immobili\u00e8res, garantir le bon entretien technique et la s\u00e9curit\u00e9 du patrimoine, la conformit\u00e9 juridique, g\u00e9rer les sinistres immobiliers, piloter la performance des agents techniques\u2026) ;<\/p>\n – Garantit le respect de la qualit\u00e9, des co\u00fbts, des d\u00e9lais des interventions ;<\/p>\n – Fixe les enveloppes financi\u00e8res pr\u00e9visionnelles ;<\/p>\n – Supervise le suivi technique et financier des op\u00e9rations ;<\/p>\n – Supervise le plan d’entretien avec les services.<\/p>\n<\/p>\n ENCADREMENT : OUI<\/strong><\/p>\n Nombre de personnes \u00e0 encadrer : 35<\/p>\n<\/p>\n TACHES<\/strong><\/span> :<\/p>\n T\u00e2ches principales<\/strong><\/p>\n – Participer \u00e0 la d\u00e9finition des objectifs strat\u00e9giques de l\u2019organisme et aider \u00e0 leur mise en \u0153uvre op\u00e9rationnelle ;<\/p>\n – Contr\u00f4ler la bonne ex\u00e9cution de la strat\u00e9gie et des proc\u00e9dures ;<\/p>\n – Garantir la sinc\u00e9rit\u00e9, la r\u00e9gularit\u00e9 et la conformit\u00e9 des informations produites ;<\/p>\n – Aider \u00e0 la d\u00e9cision la Direction G\u00e9n\u00e9rale et le Conseil d\u2019Administration par des \u00e9l\u00e9ments chiffr\u00e9s et des hypoth\u00e8ses d\u2019orientation sur les aspects patrimoniaux ;<\/p>\n – Rechercher et d\u00e9velopper les op\u00e9rations de constructions neuves et entretenir le parc dans une logique d\u2019optimisation du co\u00fbt global ;<\/p>\n – S\u2019assurer du respect du cadre r\u00e8glementaire (CCH, RE2020\u2026) ;<\/p>\n – Optimiser les proc\u00e9dures de gestion et des indicateurs n\u00e9cessaires dans le cadre du contr\u00f4le interne ;<\/p>\n – Impulser les grands projets patrimoniaux ;<\/p>\n – G\u00e9rer le budget de la Direction du Patrimoine ; <\/p>\n – G\u00e9rer avec la Direction G\u00e9n\u00e9rale les relations avec les partenaires externes ;<\/p>\n – Assurer la communication interne et avec nos partenaires externes ;<\/p>\n – Superviser les \u00e9quipes ;<\/p>\n – Organiser les achats dans le respect des r\u00e8gles juridiques et r\u00e9glementaires en recherchant la meilleure performance. ;<\/p>\n – Assurer la consultation, la s\u00e9lection et le suivi des prestataires ;<\/p>\n – Arbitrer les propositions des ma\u00eetrises d’\u0153uvre dans la d\u00e9finition du programme ;<\/p>\n – G\u00e9rer en dernier ressort les contentieux avec les partenaires du projet ;<\/p>\n – Superviser les dossiers de financement du projet ;<\/p>\n – Superviser le SAV jusqu\u2019\u00e0 la fin des p\u00e9riodes de garanties.<\/p>\n<\/p>\n Qualit\u00e9<\/strong><\/p>\n – Accompagner les salari\u00e9s de son \u00e9quipe pour la prise en compte et l\u2019application des proc\u00e9dures Qualibail\u00ae et documents aff\u00e9rents ;<\/p>\n – Effectuer les contr\u00f4les de 1er niveau (auto-contr\u00f4le de son \u00e9quipe\/service).<\/p>\n<\/p>\n Connaissances<\/strong><\/p>\n – Ecosyst\u00e8me du logement social Savoir-faire<\/strong><\/p>\n – Elaborer et mettre en \u0153uvre une politique de d\u00e9veloppement et d\u2019entretien foncier Savoir-\u00eatre n\u00e9cessaire<\/strong><\/p>\n – Sens du service public et de l\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral, probit\u00e9<\/p>\n – Sens de la qualit\u00e9 de service au locataire<\/p>\n – Leadership<\/p>\n – Organisation et rigueur<\/p>\n – P\u00e9dagogie<\/p>\n – Discr\u00e9tion et sens de la confidentialit\u00e9<\/p>\n – Curiosit\u00e9, go\u00fbt pour l\u2019innovation<\/p>\n – Capacit\u00e9 d\u2019analyse et de synth\u00e8se<\/p>\n – Sens de l\u2019anticipation<\/p>\n – S\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et r\u00e9sistance au stress<\/p>\n – Sens du contact et empathie<\/p>\n – Responsabilit\u00e9<\/p>\n – Capacit\u00e9 de collaborations<\/p>\n Niveau I – Bac+5 et plus<\/p>\n Temps plein <\/p>\n TARN HABITAT – OPH <\/span>
A travers cette organisation, il sera attendu du Directeur (-trice) du Patrimoine, la capacit\u00e9 \u00e0 porter la parole de la Direction G\u00e9n\u00e9rale et \u00e0 assumer l\u2019int\u00e9rim du Directeur G\u00e9n\u00e9ral, la construction de la strat\u00e9gie technique de l\u2019office, l\u2019organisation et la mobilisation des ressources de la Direction favorisant l\u2019agilit\u00e9, la collaboration interne et externe, la responsabilisation, la performance.<\/p>\nDescription:<\/h2>\n<\/p>\n
Profil:<\/h2>\n<\/p>\n
– March\u00e9 de l\u2019immobilier
– Droit de la construction
– Analyse financi\u00e8re
– Culture technique de la construction
– March\u00e9s publics<\/p>\n<\/p>\n
– Elaborer et utiliser des outils de reporting
– Animer et motiver une \u00e9quipe
– D\u00e9finir et piloter une strat\u00e9gie
– Techniques de n\u00e9gociation
– Gestion de projet<\/p>\n<\/p>\nNiveau de dipl\u00f4me:<\/h3>\n
Temps de travail<\/h3>\n
Organisme <\/h3>\n
<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":5636,"template":"","meta":{"_promoted":"","_job_location":"France, Occitanie, Tarn (81) 2 rue G\u00e9n\u00e9ral Gallieni - 81011 ALBI CEDEX","_application":"https:\/\/les-hlm-recrutent.talent-soft.com\/offre-de-emploi\/emploi-directeur-du-patrimoine-h-f_69509.aspx?utm_source=monbailleur.fr","_company_name":"TARN HABITAT - OPH","_company_website":"","_company_tagline":"","_company_twitter":"","_company_video":"","_filled":0,"_featured":0,"_remote_position":0,"_job_salary":"","_job_salary_currency":"","_job_salary_unit":""},"job-categories":[78],"job-types":[63],"class_list":["post-37736","job_listing","type-job_listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","job_listing_category-autres","job_listing_type-cdi","job-type-cdi"],"yoast_head":"\n