Hauts-de-Seine Habitat est le premier bailleur social du d\u00e9partement.
Avec nos 850 collaborateurs, nous \u0153uvrons au quotidien pour l’am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 de service aux locataires.
Nos 4 directions territoriales et 9 directions de proximit\u00e9 sont r\u00e9parties dans les Hauts-de-Seine pour favoriser la proximit\u00e9 avec nos publics, locataires et partenaires institutionnels. Le si\u00e8ge social est situ\u00e9 \u00e0 Levallois. Notre parc locatif comprend pr\u00e8s de 40 000 logements.<\/p>\n
Sous la responsabilit\u00e9 hi\u00e9rarchique du Directeur de proximit\u00e9 ou de son adjoint, le technicien en proximit\u00e9 contribue \u00e0 la qualit\u00e9 de service et \u00e0 la satisfaction des locataires en apportant un appui technique sur le p\u00e9rim\u00e8tre de sa Direction de Proximit\u00e9. Il contribue notamment au d\u00e9veloppement des comp\u00e9tences techniques des gardiens et responsables de secteur et intervient dans le processus d\u2019intervention rapide aupr\u00e8s des locataires.
Dans ce cadre, il (elle) assure les missions suivantes :
Conseil et appui technique aupr\u00e8s des collaborateurs de la DP
\u00b7 Aider au diagnostic des dysfonctionnements techniques
\u00b7 Assister les RS et les gardiens dans la r\u00e9daction d\u2019ordres de service
\u00b7 V\u00e9rifier la bonne ex\u00e9cution de travaux si n\u00e9cessaire
\u00b7 R\u00e9aliser des ordres de services dans le cadre des missions confi\u00e9es
\u00b7 \u00catre en appui pour des travaux d\u2019entretien courant ou relevant du propri\u00e9taire concernant des biens sp\u00e9cifiques (commerces, r\u00e9sidences autonomie, \u00e9tablissements g\u00e9r\u00e9s par des tiers) ou des demandes d\u2019adaptation pour des locataires PMR
Pr\u00e9paration des interventions\/travaux :<\/p>\n
\u00b7 Participer \u00e0 l\u2019identification des besoins techniques et \u00e0 leur programmation en concertation avec le Directeur de Proximit\u00e9 et\/ou son adjoint(e)
\u00b7 Recenser et coordonner les besoins de travaux sur son p\u00e9rim\u00e8tre (Gros entretien, travaux d\u2019investissement) tout en tenant compte de la sinistralit\u00e9 du patrimoine, et consolider si besoin les priorit\u00e9s d\u2019interventions
\u00b7 Participer \u00e0 la pr\u00e9paration du plan pluriannuel d\u2019entretien en lien avec le p\u00f4le cadre de vie<\/p>\n
Suivi des interventions\/travaux :
\u00b7 Suivre la Garantie de Parfait Ach\u00e8vement dans le cadre des VEFA, en lien avec le p\u00f4le d\u00e9veloppement de l\u2019offre
\u00b7 Garantir la s\u00e9curit\u00e9 et le fonctionnement des \u00e9quipements (ascenseurs, chaudi\u00e8res individuelles, chauffe-bain, interphonie, s\u00e9curit\u00e9 incendie, etc.) en organisant et en suivant les prestataires de maintenance pr\u00e9ventive et mettre \u00e0 jour les tableaux de bord de suivi du fonctionnement de ces \u00e9quipements
\u00b7 Etablir les OS des prestations curatives \u00e0 la suite des visites pr\u00e9ventives.
\u00b7 Mettre en place et garantir le suivi de son activit\u00e9 par des indicateurs et assurer le reporting aupr\u00e8s de la Direction de l\u2019Exploitation<\/p>\n
Gestion des intervenants ext\u00e9rieurs :
\u00b7 Assurer l\u2019organisation des r\u00e9unions p\u00e9riodiques avec les exploitants (suivi de plannings de visites, contr\u00f4le de la prise en compte des pr\u00e9conisations, etc.)
\u00b7 Appuyer ses responsables hi\u00e9rarchiques dans le cadre d\u2019un probl\u00e8me d\u2019ex\u00e9cution de march\u00e9 et appliquer les p\u00e9nalit\u00e9s, en fonction de la situation, sur son p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019activit\u00e9<\/p>\n
Sant\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 au travail :
\u00b7 Missions : Respecter les r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9 prescrites dans les documents contractuels \/ Faire respecter les consignes de s\u00e9curit\u00e9s aux Entreprises Ext\u00e9rieures \/ Auditer les Entreprises Ext\u00e9rieures<\/p>\n
Le technicien en proximit\u00e9 peut \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 intervenir sur d\u2019autres p\u00e9rim\u00e8tres g\u00e9ographiques \u00e0 proximit\u00e9 du sien, en cas de n\u00e9cessit\u00e9.<\/p>\n
MISSIONS SPECIFIQUES\/COMPLEMENTAIRES :<\/p>\n<\/p>\n
\u00b7 Participer au suivi des \u00e9tudes de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre<\/p>\n
\u00b7 Participer \u00e0 la pr\u00e9paration de la mise en place des contrats de maintenance des nouveaux groupes immobiliers avec la direction de l\u2019exploitation (Le technicien peut \u00eatre sollicit\u00e9\u2026)<\/p>\n
\u00b7 Proc\u00e9der \u00e9ventuellement \u00e0 l\u2019engagement des OS du Gros Entretien et participer \u00e0 la r\u00e9daction de pi\u00e8ces march\u00e9s<\/p>\n
\u00b7 Participer aux OPR (Op\u00e9rations pr\u00e9alables \u00e0 la R\u00e9ception) en lien avec la direction des travaux.<\/p>\n
\u00b7 Mener des projets transversaux tels que le d\u00e9ploiement de la signal\u00e9tique<\/p>\n
\u00b7 Assurer les astreintes de niveau 3<\/p>\n<\/p>\n
Comp\u00e9tences techniques :
\u00b7 Connaissance des pathologies du b\u00e2timent et de la r\u00e9glementation du cadre de b\u00e2ti (hygi\u00e8ne et s\u00e9curit\u00e9)<\/p>\n
\u00b7 Connaissance des r\u00e8gles d\u2019ex\u00e9cution des march\u00e9s publics<\/p>\n
\u00b7 Ma\u00eetrise des outils bureautiques et informatique<\/p>\n
\u00b7 Conduite de projet<\/p>\n
\u00b7 Gestion budg\u00e9taire<\/p>\n<\/p>\n
Comp\u00e9tences comportementales :<\/p>\n
\u00b7 Travail en \u00e9quipe<\/p>\n
\u00b7 Gestion des priorit\u00e9s<\/p>\n
\u00b7 R\u00e9activit\u00e9 et adaptabilit\u00e9<\/p>\n
\u00b7 Anticipation<\/p>\n
\u00b7 Qualit\u00e9s r\u00e9dactionnelles<\/p>\n
\u00b7 Esprit d\u2019analyse<\/p>\n
\u00b7 Capacit\u00e9 de n\u00e9gociation<\/p>\n
\u00b7 Rigueur<\/p>\n
Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,\u2026)<\/p>\n
Temps plein <\/p>\n
HAUTS-DE-SEINE HABITAT OPH <\/span>
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