Rattach\u00e9.e \u00e0 la Direction de la gestion locative, vous rejoignez l\u2019\u00e9quipe du service quittancement et charges locatives. Votre r\u00f4le est essentiel : assurer le suivi de la facturation et contribuer \u00e0 la satisfaction de nos locataires. <\/p>\n
Vos missions s\u2019articulent autour de 5 domaines d\u2019action :<\/p>\n
– Le traitement et le contr\u00f4le du quittancement : <\/p>\n
– Assurer le traitement mensuel du quittancement : loyers, charges, APL, op\u00e9rations diverses ;<\/p>\n
– Assurer le contr\u00f4le p\u00e9riodique et r\u00e9gulier des donn\u00e9es et r\u00e9sultats du quittancement.<\/p>\n
– Les recettes locatives : <\/p>\n
– Participer \u00e0 la fixation des tarifs loyers notamment lors de la livraison d\u2019un nouveau programme o\u00f9 \u00e0 la suite des travaux de r\u00e9habilitation ;<\/p>\n
– Int\u00e9grer les loyers dans l\u2019ERP ;<\/p>\n
– Contr\u00f4ler et assurer la revalorisation annuelle des loyers.<\/p>\n
– Les charges locatives : <\/p>\n
– Elaborer les budgets de charges annuels;<\/p>\n
– R\u00e9aliser la r\u00e9gularisation des charges locatives (contr\u00f4le des d\u00e9penses, v\u00e9rification des crit\u00e8res et tanti\u00e8mes de r\u00e9partition, calcul et \u00e9dition des d\u00e9comptes individuels);<\/p>\n
– D\u00e9terminer les provisions adapt\u00e9es \u00e0 chaque situation.<\/p>\n
– Les ajustements comptables : <\/p>\n
– V\u00e9rifier les comptes de liaisons ;<\/p>\n
– Effectuer les rapprochements bancaires pour garantir la fiabilit\u00e9 des donn\u00e9es.<\/p>\n
– La relation client : <\/p>\n
– R\u00e9pondre aux sollicitations des locataires avec professionnalisme, bienveillance et p\u00e9dagogie (t\u00e9l\u00e9phone, mail, courrier, rendez-vous physique) ;<\/p>\n
– Accompagner et expliquer les r\u00e9gularisations pour renforcer la confiance.<\/p>\n
Missions compl\u00e9mentaires : contr\u00f4ler les index et analyser les consommations d\u2019eau, r\u00e9aliser la r\u00e9gularisation de l\u2019eau (calcul, \u00e9dition, envoi des avis).<\/p>\n
Ce poste n\u00e9cessite d\u2019\u00eatre en relation avec nos services internes (comptabilit\u00e9, recouvrement, p\u00f4le social, m\u00e9thodes et agences locatives) ainsi que nos clients et partenaires externes (locataires, fournisseurs, CAF).<\/p>\n
Poste \u00e0 pourvoir d\u00e9but octobre en CDI. Bas\u00e9 au si\u00e8ge social, \u00e0 Rennes (35). <\/p>\n
Pourquoi nous rejoindre ?<\/p>\n
\u2728 Profitez d\u2019un 13\u1d49 mois et de primes attractives : vacances, int\u00e9ressement et participation,<\/p>\n
\u2728 B\u00e9n\u00e9ficiez de titres-restaurant de 10\u20ac via la carte SWILE,<\/p>\n
\u2728 Des locaux facilement accessibles en transports en commun (arr\u00eat de m\u00e9tro les Gayeulles), avec une prise en charge \u00e0 70% de vos frais de transport,<\/p>\n
\u2728 De nombreux RTT et la possibilit\u00e9 de t\u00e9l\u00e9travail pour un meilleur \u00e9quilibre vie pro\/vie perso, <\/p>\n
\u2728 Un CSE actif qui prend soin de ses collaborateurs,<\/p>\n
\u2728 Et enfin, une entreprise bienveillante et tourn\u00e9e vers l’avenir, qui a h\u00e2te de vous accueillir !<\/p>\n
De formation Bac+3 en comptabilit\u00e9 ou dans le domaine de l’immobilier, vous justifiez d\u2019une bonne exp\u00e9rience sur un poste similaire (1 \u00e0 3 ans minimum dans le domaine de l\u2019immobilier locatif et expertise en r\u00e9gularisation des charges).
Une connaissance du secteur du logement social serait un v\u00e9ritable atout.
Vous aimez allier rigueur et relationnel ? Organis\u00e9.e et \u00e0 l\u2019aise avec les outils informatiques (notamment Excel), vous appr\u00e9ciez autant le travail en \u00e9quipe que l\u2019autonomie.
Curieux.se des aspects r\u00e9glementaires li\u00e9s aux charges locatives, vous savez conjuguer analyse et sens du service\/orientation client pour offrir une exp\u00e9rience fluide et professionnelle. <\/p>\n
D\u00e9roulement du processus de recrutement :
Toutes les candidatures seront lues avec attention. Si votre profil nous correspond :<\/p>\n
– Un appel t\u00e9l\u00e9phonique de pr\u00e9-qualification pour \u00e9valuer l\u2019ad\u00e9quation entre votre recherche et le poste,
– Un entretien m\u00e9tier\/RH avec la responsable du service et la charg\u00e9 d’attractivt\u00e9 et parcours collaborateurs,
– Une prise de r\u00e9f\u00e9rences,
– La d\u00e9cision finale ! <\/p>\n
Nos avantages :
– Un 13\u00e8me mois,
– Une prime de vacances,
– Des primes d’int\u00e9ressement et de participation,
– Des titres restaurant,
– Un forfait de mobilit\u00e9 durable,
– Une prise en charge \u00e0 70% de l’abonnement des transports en commun,
– Du t\u00e9l\u00e9travail.<\/p>\n
Niveau II – Bac+3\/4 (licence, ma\u00eetrise,…)<\/p>\n
Temps plein <\/p>\n
ESPACIL HABITAT <\/span>
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