Toulon Habitat Mediterranee (THM), bailleur social de la metropole Toulon Provence
M\u00e9diterran\u00e9e est un OPH g\u00e9rant parc de 13 804 logements, commerces et foyers, ainsi que
des locaux associatifs implantes sur une quinzaine de communes du Var. Ce patrimoine
comprend 9 QPV et3 QVA, principalement sur les communes de Toulon et la Seyne S\/ Mer.
Certifie ISO 9001 depuis 2020 et engage dans un projet de modernisation depuis 2017, THM
est un etablissement attache a la defense de son statut Public, tout en veillant a maintenir le
dynamisme necessaire pour faire face aux enjeux locaux du logement social.
L’effectif est compose de 290 salaries et agents territoriaux (40%de fonctionnaires
territoriaux).<\/p>\n
Dans le cadre de la modernisation de sa gestion patrimoniale, Toulon Habitat M\u00e9diterran\u00e9e, Office Public de l\u2019Habitat de la M\u00e9tropole TPM, cr\u00e9e un P\u00f4le Gros Entretien \/ Grosses R\u00e9parations \/ Investissements au sein de la Direction de la Gestion Urbaine de Proximit\u00e9 (GUP). Cette cr\u00e9ation s\u2019inscrit dans une volont\u00e9 de centraliser l\u2019expertise technique sur le patrimoine locatif, de professionnaliser le pilotage des travaux et de renforcer l\u2019appui op\u00e9rationnel aux \u00e9quipes de proximit\u00e9. L\u2019Office recherche le\/la responsable de ce nouveau p\u00f4le, rattach\u00e9(e) directement au Directeur GUP<\/p>\n
Missions principales
\u2022 PILOTAGE DES TRAVAUX GE \/ GR \/ INVESTISSEMENTS
\u2022 D\u00e9finir, programmer et piloter les op\u00e9rations de gros entretien, grosses r\u00e9parations et
investissements sur le patrimoine locatif
\u2022 D\u00e9cliner op\u00e9rationnellement le Plan Pluriannuel d\u2019Entretien (PPE), en coh\u00e9rence avec les
orientations strat\u00e9giques de l\u2019Office
\u2022 Conduire les op\u00e9rations de bout en bout : diagnostics, \u00e9tudes, pi\u00e8ces de consultation, suivi des
march\u00e9s, pilotage des chantiers, r\u00e9ception des ouvrages et lev\u00e9es de r\u00e9serves
\u2022 Garantir la qualit\u00e9 technique des ouvrages, la ma\u00eetrise des co\u00fbts et le respect des d\u00e9lais
\u2022 ACCOMPAGNEMENT DES \u00c9QUIPES DE PROXIMIT\u00c9
\u2022 \u00catre le r\u00e9f\u00e9rent technique identifi\u00e9 et disponible pour les \u00e9quipes terrain et les agents de proximit\u00e9
\u2022 Accompagner les \u00e9quipes dans la qualification technique des besoins, l\u2019analyse des situations
terrain et la priorisation des interventions
\u2022 Aider \u00e0 l\u2019arbitrage entre entretien courant, grosses r\u00e9parations et travaux programm\u00e9s, dans une
logique de coh\u00e9rence patrimoniale
\u2022 Intervenir directement en appui sur le terrain lors de situations complexes ou sensibles
(pathologies du b\u00e2ti, sinistres, r\u00e9clamations \u00e0 fort enjeu locataire)
\u2022 Structurer et diffuser des m\u00e9thodes de travail communes, des r\u00e9f\u00e9rentiels techniques et des
bonnes pratiques
\u2022 Contribuer activement \u00e0 la mont\u00e9e en comp\u00e9tences techniques des \u00e9quipes terrain par
l\u2019accompagnement et la p\u00e9dagogie
\u2022 EXPERTISE TECHNIQUE ET R\u00c9GLEMENTAIRE
\u2022 Apporter une expertise technique approfondie sur le patrimoine existant et les op\u00e9rations
complexes
\u2022 Garantir la conformit\u00e9 des travaux \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur (s\u00e9curit\u00e9, accessibilit\u00e9,
performance \u00e9nerg\u00e9tique, environnement, solarisation, mobilit\u00e9 \u00e9lectrique)
\u2022 Assurer une veille technique et r\u00e9glementaire, et en traduire les impacts op\u00e9rationnels pour les
\u00e9quipes
\u2022 GESTION FINANCI\u00c8RE
\u2022 Piloter le budget du p\u00f4le
\u2022 Suivre les engagements, les liquidations et les cl\u00f4tures d\u2019op\u00e9rations
\u2022 Produire un compte rendu budg\u00e9taire r\u00e9gulier \u00e0 destination de la direction
\u2022 COORDINATION ET TRANSVERSALIT\u00c9
\u2022 Travailler en \u00e9troite transversalit\u00e9 avec les p\u00f4les de la Direction GUP, le D\u00e9veloppement, la
gestion locative, les finances, les achats et les assurances
\u2022 Participer aux CODIR, COPIL GUP, revues de programme et r\u00e9unions budg\u00e9taires
\u2022 \u00catre force de proposition dans l\u2019\u00e9volution des organisations et des pratiques<\/p>\n
De formation Bac +3 \u00e0 Bac +5 en b\u00e2timent, g\u00e9nie civil, ing\u00e9nierie du b\u00e2timent ou \u00e9quivalent, vous justifiez
d\u2019une exp\u00e9rience confirm\u00e9e d\u2019au moins 5 ans en tant que responsable technique, cadre technique ou chef
de projet travaux, id\u00e9alement dans le logement social. Une exp\u00e9rience sur des travaux de patrimoine existant
(gros entretien, grosses r\u00e9parations, r\u00e9habilitation l\u00e9g\u00e8re) est indispensable. La connaissance de la
maintenance du patrimoine constitue un atout compl\u00e9mentaire. Le permis B est indispensable.<\/p>\n
Comp\u00e9tences et savoir-faire
\u2022 Expertise en pilotage de travaux du patrimoine locatif (GE, GR, r\u00e9habilitation l\u00e9g\u00e8re)
\u2022 Tr\u00e8s bonne connaissance de la r\u00e9glementation du logement social
\u2022 Forte capacit\u00e9 \u00e0 intervenir sur le terrain et \u00e0 accompagner les \u00e9quipes op\u00e9rationnelles
\u2022 Ma\u00eetrise des proc\u00e9dures de march\u00e9s publics de travaux
\u2022 Ma\u00eetrise de la gestion budg\u00e9taire (comptes 2 et 6)
\u2022 Ma\u00eetrise de l\u2019outil informatique (Pack Office, logiciels de gestion de patrimoine)
Qualit\u00e9s
\u2022 Go\u00fbt prononc\u00e9 pour le terrain et le travail en proximit\u00e9
\u2022 Leadership, p\u00e9dagogie et sens du collectif
\u2022 Rigueur, organisation et capacit\u00e9 d\u2019arbitrage
\u2022 Sens du service rendu aux locataires
\u2022 Autonomie et capacit\u00e9 d\u2019initiative
\u2022 Aisance r\u00e9dactionnelle et orale
\u2022 Diplomatie et loyaut\u00e9<\/p>\n
Niveau II – Bac+3\/4 (licence, ma\u00eetrise,…)<\/p>\n
Temps plein <\/p>\n
TOULON HABITAT M\u00c9DITERRAN\u00c9E <\/span>
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