La SA Mont-Blanc, cr\u00e9\u00e9e en 1923, est une Entreprise Sociale de l\u2019Habitat (ESH) qui g\u00e8re 4 200 logements locatifs exclusivement situ\u00e9s dans le d\u00e9partement de la Haute-Savoie.<\/p>\n
Environ 60 salari\u00e9s composent l\u2019entreprise et ses diff\u00e9rents services : ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, gestion locative et technique, patrimoine, fonctions supports : RH, informatique, comptabilit\u00e9, communication, d\u00e9veloppement.<\/p>\n
Depuis 2021, nous avons rejoint le groupe coop\u00e9ratif Habitat R\u00e9uni qui compte 165 000 logements au niveau national, afin de travailler avec nos confr\u00e8res sur des projets communs.<\/p>\n
Sous la responsabilit\u00e9 du Charg\u00e9 de d\u00e9veloppement, vous participez \u00e0 la repr\u00e9sentation de la soci\u00e9t\u00e9 dans ses strat\u00e9gies de d\u00e9veloppement.<\/p>\n
Vous \u00e9laborez, en lien avec la Direction de ma\u00eetrise d\u2019ouvrage, la faisabilit\u00e9 des op\u00e9rations.<\/p>\n
Vos missions principales:<\/p>\n
1. Etablir les contacts avec partenaires ext\u00e9rieurs :<\/p>\n
– Etudier la faisabilit\u00e9 des op\u00e9rations d\u2019un point de vue technique, administratif et financier<\/p>\n
– G\u00e9rer les dossiers d\u2019engagement et n\u00e9gocier avec vos interlocuteurs les conditions d\u2019acquisition conform\u00e9ment aux directives de la Direction du d\u00e9veloppement<\/p>\n
– Apporter votre expertise pour mettre en \u00e9vidence les contraintes sp\u00e9cifiques des projets<\/p>\n
– Assurer le reporting de votre activit\u00e9<\/p>\n<\/p>\n
2. D\u00e9veloppement du parc :<\/p>\n
– Participer \u00e0 la prospection de terrains en vue de la r\u00e9alisation d\u2019op\u00e9rations de logements ou d\u2019am\u00e9nagement de terrains (recherche directe aupr\u00e8s de propri\u00e9taires)<\/p>\n
– Evaluer \u2013 conform\u00e9ment \u00e0 la strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement et aux r\u00e8gles internes \u2013 la pertinence et la faisabilit\u00e9 des op\u00e9rations de logements \u00e0 partir d\u2019\u00e9tudes \u00e9conomiques, juridiques, techniques, si n\u00e9cessaire avec le concours des services internes (charg\u00e9s d\u2019op\u00e9rations, \u2026) ou des aides ext\u00e9rieures (g\u00e9om\u00e8tre, architecte, urbaniste, notaire \u2026) ;<\/p>\n
– Pr\u00e9paration des synth\u00e8ses et bilans financiers d\u2019op\u00e9rations, notamment pour pr\u00e9sentation au conseil d\u2019administration<\/p>\n
– Participer \u00e0 la N\u00e9gociation des conditions d\u2019acquisition avec les propri\u00e9taires ;<\/p>\n
– Pr\u00e9parer le montage et suivi des dossiers jusqu\u2019\u00e0 la signature du compromis de vente,<\/p>\n
– Pr\u00e9parer les compromis de vente et actes authentiques en lien avec le notaire d\u00e9sign\u00e9.<\/p>\n<\/p>\n
Vos missions secondaires :<\/p>\n
3. Participation au Montage d\u2019op\u00e9ration \u2013 Etude de faisabilit\u00e9<\/p>\n
– L\u2019Analyse et la r\u00e9alisation des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 en coordination avec le Directeur Ma\u00eetrise ouvrage,<\/p>\n
– La r\u00e9alisation du montage financier, en lien avec la Direction Financi\u00e8re, afin d\u2019assurer la validation en Comit\u00e9 des Investissements : constructibilit\u00e9, \u00e9tude du projet immobilier, r\u00e9alisation du prix de revient<\/p>\n
– Le montage et le d\u00e9p\u00f4t, en lien avec la Direction Financi\u00e8re, des dossiers de financements,<\/p>\n
– Le traitement des autorisations d\u2019urbanisme,<\/p>\n
– Sur les op\u00e9rations en VEFA, vous participerez \u00e0 la n\u00e9gociation avec le promoteur le co\u00fbt d\u2019acquisition, les prestations, et veillez au respect du programme avec l\u2019appui de la Direction Technique,<\/p>\n
– La prise en charge, en lien avec la Direction du d\u00e9veloppement, de la mise au point des promesses de vente, des contrats de r\u00e9servation, des actes authentiques et tous les actes fonciers pendant la dur\u00e9e de l\u2019op\u00e9ration,<\/p>\n
– L\u2019\u00e9tablissement des conventions \u00e9tat-bailleur et le suivi,<\/p>\n
– La r\u00e9alisation des \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires \u00e0 la commercialisation des logements.<\/p>\n
– Formation de niveau Bac+2 \u00e0 Bac+5 (BTS, DUT ou exp\u00e9riences \u00e9quivalentes dans le domaine d\u2019activit\u00e9), bonnes connaissances g\u00e9n\u00e9rales du b\u00e2timent, architecture, urbanisme, environnement<\/p>\n
– Parfaite maitrise du Pack Office 2007<\/p>\n
– Internet, Courriels\u2026<\/p>\n
– Bonne orthographe,<\/p>\n
– Capacit\u00e9 \u00e0 prendre des notes, facult\u00e9 d’analyse et de synth\u00e8se, rigueur,<\/p>\n
– Capable de travailler en autonomie,<\/p>\n
– Savoir r\u00e9diger des comptes rendus.<\/p>\n
– Connaissance technique av\u00e9r\u00e9e relative au domaine d’activit\u00e9<\/p>\n<\/p>\n
Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,\u2026)<\/p>\n
Temps plein <\/p>\n
SA MONT-BLANC <\/span>
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