Acteur majeur du logement social \u00e0 Metz et en Lorraine, la S.A. d\u2019\u00e9conomie mixte Eurom\u00e9tropole de Metz Habitat compte aujourd\u2019hui plus de 15 213 logements et \u00e9quivalents logements r\u00e9partis sur 29 communes.<\/p>\n<\/p>\n
Descriptif du poste :<\/strong><\/p>\n Sous la responsabilit\u00e9 du Responsable du P\u00f4le Immobilier, au sein de la Direction du Patrimoine et l\u2019Immobilier, le\/la responsable de programmes immobiliers est en charge de la conduite des op\u00e9rations qui lui sont confi\u00e9es depuis les phases d\u2019\u00e9tudes jusqu\u2019\u00e0 leur livraison et parfait ach\u00e8vement. Activit\u00e9s principales :<\/strong><\/span> -Vous avez une formation minimale de type Bac+5, ing\u00e9nieur, architecte ou formation universitaire en urbanisme avec une exp\u00e9rience de minimum 7 ans dans un poste similaire en lien avec le domaine des travaux ou de l\u2019immobilier, d\u2019une ann\u00e9e et dans un organisme de logement social Conditions d\u2019exercice du poste :<\/strong> Si cette offre suscite votre int\u00e9r\u00eat, nous vous invitons vivement \u00e0 postuler et \u00e0 envoyer votre CV et lettre de motivation sous le lien suivant : https:\/\/recrutement.eurometropolemetzhabitat.fr\/<\/p>\n REJOIGNEZ-NOUS !<\/strong><\/p>\n<\/p>\n Niveau I – Bac+5 et plus<\/p>\n Temps plein <\/p>\n SEM EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT <\/span>
Il\/elle est garant du suivi technique, financier et administratif des op\u00e9rations d\u2019investissement (construction neuve, acquisition am\u00e9lioration, r\u00e9habilitation) en collabration \u00e9troite avec les autres services de la SEM EMH.
Le Responsable de programmes est accompagn\u00e9 dans toutes ses d\u00e9marches administratives par un assistant \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage.<\/p>\nDescription:<\/h2>\n<\/p>\n
-Commander & suivre la r\u00e9alisation des diagnostics (amiante,\u2026)<\/span>
-D\u00e9finir un programme pr\u00e9visionnel adapt\u00e9 aux besoins clients & objectifs de l’EMH (cahier des charges, plan de patrimoine,…)<\/span>
-Effectuer les \u00e9tudes d\u2019opportunit\u00e9 financi\u00e8re et technique (terrain\/immeuble)<\/span>
-Suivre la d\u00e9marche de certification<\/span>
-Consulter les diff\u00e9rents concessionnaires de r\u00e9seaux<\/span>
-Proposer une \u00e9quipe de prestataires, n\u00e9gocier & proposer les contrats dans le respect des march\u00e9s publics<\/span>
-Engager avec l\u2019\u00e9quipe une r\u00e9flexion sur l\u2019approche en co\u00fbt global d\u2019un b\u00e2timent <\/span>
-Exploiter les \u00e9l\u00e9ments de diagnostic (march\u00e9s, social & commercial)<\/span>
-Assurer & valider le montage financier des op\u00e9rations<\/span>
-Pr\u00e9parer les points au CA permettant l\u2019engagement financiers des op\u00e9rations<\/span>
-Saisir les donn\u00e9es et demander les financements dans les portails d\u00e9di\u00e9s (SIAP…)<\/span>
-Rechercher des financements compl\u00e9mentaires, d\u00e9poser et suivre les dossiers de demande de subvention jusqu\u2019\u00e0 leur obtention<\/span>
-Suivre les \u00e9tudes de conception dans le respect du budget <\/span>
-Consulter les autorit\u00e9s comp\u00e9tentes avant d\u00e9p\u00f4t des dossiers<\/span>
-D\u00e9poser et suivre les autorisations d\u2019urbanisme jusqu\u2019\u00e0 leur obtention<\/span>
-Obtenir les garanties d\u2019emprunts des collectivit\u00e9s locales et des offres de pr\u00eats<\/span>
-V\u00e9rifier la conformit\u00e9 technique du projet par rapport au terrain ou \u00e0 l\u2019immeuble, au Dossier de Consultation des Entreprises, aux conventions de raccordements<\/span>
-Mettre en \u0153uvre & organiser la consultation des entreprises apr\u00e8s la commission d\u2019ouverture des plis, n\u00e9gocier les prix et faire signer les march\u00e9s<\/span>
-R\u00e9aliser et formaliser la concertation interne et externe pour la mise au point des projets, r<\/span>\u00e9daction courriers<\/span>
-Organiser la consultation des entreprises, <\/span>analyser les offres et n\u00e9gocier<\/span>
-Ouvrir le chantier en conformit\u00e9 avec les proc\u00e9dures<\/span>
-Organiser la r\u00e9union de pr\u00e9paration de chantier et suivre les d\u00e9marches administratives associ\u00e9es <\/span>
-Suivre le chantier aux c\u00f4t\u00e9s de la MOE<\/span>
-R\u00e9diger les avenants<\/span>
-Valider les factures & la mise en paiement<\/span>
-Communiquer les d\u00e9lais de livraison<\/span>
-Organiser la r\u00e9ception des ouvrages \u00e0 la R\u00e9ception et la signature des PV<\/span>
-Effectuer la livraison des logements avec le client<\/span>
-Obtenir et suivre les lev\u00e9es de r\u00e9serves de livraison et proc\u00e9der aux <\/span>mises en demeure si d\u00e9passement d\u00e9lais
<\/span>-R\u00e9cup\u00e9rer les documents li\u00e9s aux ouvrages ex\u00e9cut\u00e9s
-Solder les op\u00e9rations
-Planifier & organiser la proc\u00e9dure de r\u00e9ception travaux
-R\u00e9diger & suivre la convention APL jusqu\u2019\u00e0 sa signature ;
-Transf\u00e9rer les \u00e9l\u00e9ments \u00e0 l\u2019alimentation de la base de donn\u00e9es
-Transf\u00e9rer les \u00e9l\u00e9ments locatifs pour la commercialisation
-Transf\u00e9rer la liste des \u00e9quipements
-Constituer le dossier DO pour l’Assurance ;
-Pr\u00e9parer & animer la r\u00e9union de retour d\u2019exp\u00e9rience
-Assurer le SAV & la mise en \u0153uvre des garanties, g\u00e9rer la lib\u00e9ration des retenues
-Exceptionnellement d’autres t\u00e2ches n\u00e9cessitant des comp\u00e9tences \u00e9quivalentes peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es \u00e0 la demande du sup\u00e9rieur<\/p>\nProfil:<\/h2>\n<\/p>\n
-Vous avez une aisance r\u00e9dactionnelle et le sens de la communication
-Vous avez le sens du contact et appr\u00e9ciez le travail en \u00e9quipe
-Vous \u00eates autonome, organis\u00e9(e) et rigoureux(se) dans la gestion des dossiers confi\u00e9s
-Vous avez une capacit\u00e9 d\u2019analyse et de synth\u00e8se et \u00eates dynamique
-Vous avez une maitrise avanc\u00e9e du pack Office (Word, Excel, PowerPoint\u2026)
-Vous avez des connaissances en droit de l\u2019urbanisme, des principes de la commande publique, des financements du logement social
-Vous avez des connaissances r\u00e9glementaires en mati\u00e8re de b\u00e2timent et d\u2019objectif de performance (RE 2020, loi Climat R\u00e9silience), r\u00e9alisation d\u2019audits obligatoires, d\u2019\u00e9tudes thermiques, etc.
-Vous avez des connaissances techniques et administratives dans le secteur du b\u00e2timent
-Vous avez des comp\u00e9tences r\u00e9dactionnelles notamment en lien avec le vocabulaire du BTP
-Vous avez le sens de la r\u00e9alisation d\u2019objectifs et de la prise d\u2019initiative
-Vous avez des capacit\u00e9s r\u00e9dactionnelles
-Vous \u00eates en capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer la multiplicit\u00e9 et la simultan\u00e9it\u00e9 des projets, des interlocuteurs, des situations
-Vous \u00eates Force de proposition
-Vous avez la rigueur administrative et le sens de l\u2019organisation
-Vous \u00eates autonome et r\u00e9actif <\/p>\n
-Poste de niveau Cadre \u00e0 pourvoir en CDI temps plein
-Du Lundi au Vendredi midi (horaires sur 4,5 jours)
-Localisation \u00e0 METZ (Si\u00e8ge social)
-Parking priv\u00e9 pour le stationnement des v\u00e9hicules des collaborateurs
-V\u00e9hicule de service interne \u00e0 la Soci\u00e9t\u00e9 pour vos d\u00e9placements professionnels, si n\u00e9cessaire
-Nombreux avantages salariaux : 13\u00e8me mois, Primes (vacances, int\u00e9ressement, anciennet\u00e9), Tickets Restaurant, 27 Jours de Cong\u00e9s Pay\u00e9s, 10 jours de RTT, Compte Epargne Temps, Horaires Variables et Compteur Temps, Mutuelle, Pr\u00e9voyance, Surcompl\u00e9mentaire Retraite, CSE, Participation aux transports en commun
-La r\u00e9mun\u00e9ration entre 3000 et 3500 \u20ac Brut Mensuel selon comp\u00e9tences et exp\u00e9rience<\/p>\nNiveau de dipl\u00f4me:<\/h3>\n
Temps de travail<\/h3>\n
Organisme <\/h3>\n
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