Action Logement Groupe d\u00e9termine les orientations strat\u00e9giques du groupe Action Logement, les conditions d’emploi des ressources financi\u00e8res, et veille \u00e0 ce que les aides et les services soient distribu\u00e9s avec \u00e9quit\u00e9 entre les personnes \u00e9ligibles, dans tous les territoires.<\/p>\n
Rattach\u00e9(e) au Pr\u00e9sident, vous prenez en charge l\u2019ensemble de la gestion locative, avec les objectifs suivants :<\/p>\n
1. R\u00e9ussir les mises en location<\/p>\n
– Coordonner les r\u00e9servataires (Action Logement Services, \u00c9tat, collectivit\u00e9s) et le respect des contingents<\/p>\n
– Organiser et animer les commissions d\u2019attribution le cas \u00e9ch\u00e9ant (commissions d\u2019attribution LLI et LLS)<\/p>\n
– Pr\u00e9parer les baux, r\u00e9aliser les \u00e9tats des lieux d\u2019entr\u00e9e et accompagner l\u2019installation des nouveaux locataires<\/p>\n
– Limiter la vacance et optimiser les mises en location.<\/p>\n
2. Structurer et fiabiliser les process de mise en location<\/p>\n
– Cartographier le processus actuel, de la r\u00e9ception de la demande \u00e0 la remise des cl\u00e9s, et identifier les points de blocage<\/p>\n
– Formaliser des proc\u00e9dures simples et r\u00e9utilisables \u00e0 partir des outils IA<\/p>\n
– Fixer des d\u00e9lais cibles \u00e0 chaque \u00e9tape et suivre leur respect.<\/p>\n
3. D\u00e9velopper une connaissance fine des demandeurs<\/p>\n
– Am\u00e9liorer en continue la grille de qualification commune<\/p>\n
– Constituer et qualifier en amont un vivier de candidats par op\u00e9ration et par typologie <\/p>\n
– Analyser les refus, d\u00e9sistements et d\u00e9lais de relocation pour ajuster l\u2019offre et la communication<\/p>\n
– Produire un tableau de bord des demandes et des attributions, utile \u00e0 la politique de peuplement et \u00e0 la pr\u00e9vention des impay\u00e9s.<\/p>\n
4. Assurer la gestion locative courante du patrimoine (115 logements)<\/p>\n
– Vie du bail : avenants, cong\u00e9s, remises en location, \u00e9tats des lieux de sortie, demandes administratives et r\u00e9clamations <\/p>\n
– Quittancement, suivi des encaissements, relances personnalis\u00e9es et plans d\u2019apurement, y compris en cas de surendettement<\/p>\n
– Instruction des dossiers d\u2019aides au logement, mise \u00e0 jour et fiabilit\u00e9 de la base de donn\u00e9es locataires.<\/p>\n
5. Reprendre le volet technique et maintenance<\/p>\n
– Suivre la lev\u00e9e des r\u00e9serves et la garantie de parfait ach\u00e8vement des op\u00e9rations livr\u00e9es, en lien avec la direction de la maitrise d\u2019ouvrage <\/p>\n
– Piloter l\u2019entretien courant, les remises en \u00e9tat et les contrats d\u2019entretien ; commander et contr\u00f4ler les interventions<\/p>\n
– Proposer un plan d\u2019entretien et les budgets associ\u00e9s ; assurer le suivi des sinistres.<\/p>\n
6. Suivre et am\u00e9liorer HOMERE tout en fiabilisant les donn\u00e9es<\/p>\n
– Optimiser l\u2019usage de l\u2019ERP en tant qu\u2019outil en lien avec la comptabilit\u00e9<\/p>\n
– Int\u00e9grer les nouvelles livraisons dans le syst\u00e8me d\u2019information et fiabiliser les donn\u00e9es patrimoine et locataires.<\/p>\n
7. Assurer la continuit\u00e9 et la transmission<\/p>\n
– Rendre compte r\u00e9guli\u00e8rement au Pr\u00e9sident (reporting mensuel)<\/p>\n
– Pr\u00e9parer le retour de la titulaire du poste : guide de proc\u00e9dures, dossiers \u00e0 jour, note de passation.<\/p>\n
Professionnel(le) aguerri(e), imm\u00e9diatement op\u00e9rationnel(le) et capable de structurer, vous justifiez :<\/p>\n
\u00b7 d\u2019une exp\u00e9rience confirm\u00e9e (id\u00e9alement 8 \u00e0 10 ans) en gestion locative en logement social et\/ou interm\u00e9diaire, dont les attributions et les mises en location de programmes neufs ;<\/p>\n
\u00b7 d\u2019une bonne connaissance de la r\u00e9glementation (attributions, contingents, bail, aides au logement, recouvrement) ;<\/p>\n
\u00b7 de comp\u00e9tences techniques en maintenance et en suivi de garanties post-livraison (GPA, r\u00e9serves, contrats d\u2019entretien) \u2013 un atout fort pour cette mission ;<\/p>\n
\u00b7 d\u2019un go\u00fbt pour l\u2019organisation et l\u2019am\u00e9lioration des process, et d\u2019une aisance avec les outils de pilotage (tableaux de bord) ;<\/p>\n
\u00b7 d\u2019une ma\u00eetrise des outils informatiques ; la connaissance d\u2019HOMERE est appr\u00e9ci\u00e9e (formation pr\u00e9vue).<\/p>\n
Autonome, rigoureux(se), dot\u00e9(e) d\u2019un excellent sens relationnel et de la n\u00e9gociation, vous savez travailler en \u00e9quipe r\u00e9duite dans une jeune structure. Une formation Bac+3\/4 en professions immobili\u00e8res ou une exp\u00e9rience \u00e9quivalente est attendue. La connaissance de la Guyane est un plus.<\/p>\n
Pourquoi cette mission ?<\/p>\n<\/p>\n
\u00b7 Une mission de 8 mois \u00e0 fort impact, en Guyane, au c\u0153ur d\u2019une structure en plein d\u00e9veloppement ;<\/p>\n
\u00b7 La mise en location de 71 logements neufs et la structuration compl\u00e8te d\u2019une activit\u00e9 ;<\/p>\n
\u00b7 Une opportunit\u00e9 de mobilit\u00e9 temporaire pour un collaborateur du Groupe Action Logement souhaitant enrichir son parcours.<\/p>\n
BAC + 4 (Master 1, Maitrise)<\/p>\n
Autre fili\u00e8re<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":3646,"template":"","meta":{"_promoted":"","_job_location":"France, DOM, 973 - Guyane cayenne","_application":"https:\/\/actionlogement-recrute.talent-soft.com\/offre-de-emploi\/emploi-responsable-de-gestion-locative-h-f_18260.aspx?utm_source=monbailleur.fr","_company_name":"Action Logement","_company_website":"https:\/\/actionlogement-recrute.talent-soft.com\/","_company_tagline":"","_company_twitter":"","_company_video":"","_filled":0,"_featured":0,"_remote_position":0,"_job_salary":"","_job_salary_currency":"","_job_salary_unit":""},"job-categories":[78],"job-types":[52],"class_list":["post-40783","job_listing","type-job_listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","job_listing_category-autres","job_listing_type-cdd","job-type-cdd"],"yoast_head":"\n