{"id":3644,"date":"2023-06-19T17:24:10","date_gmt":"2023-06-19T15:24:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/?p=3644"},"modified":"2023-06-23T11:35:35","modified_gmt":"2023-06-23T09:35:35","slug":"gardien-d-immeuble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble","title":{"rendered":"Gardien d\u2019immeuble : missions, formation et d\u00e9bouch\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;3644&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.7&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.7\\\/5 - (3 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Gardien d\u2019immeuble : missions, formation et d\u00e9bouch\u00e9s&quot;,&quot;width&quot;:&quot;133.8&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 133.8px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.7\/5 - (3 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poste essentiel dans les immeubles r\u00e9sidentiels et chez les bailleurs sociaux, le <strong>gardien d\u2019immeuble<\/strong> se voit attribuer une grande vari\u00e9t\u00e9 de missions. Aussi d\u00e9sign\u00e9 sous le nom de concierge, il veille \u00e0 l\u2019entretien du b\u00e2timent et de ses espaces communs, et il assure sa s\u00e9curit\u00e9 et le respect de son r\u00e8glement. Le gardien garantit \u00e9galement plusieurs services aux r\u00e9sidents de l\u2019immeuble ou de l\u2019ensemble immobilier, qu\u2019ils soient locataires ou propri\u00e9taires de leur logement.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Alors quelles sont <strong>les missions <\/strong>exactes d\u2019un gardien d\u2019immeuble ? Comment devenir concierge ou gardien dans le secteur du logement social ? Et \u00e0 quelle <strong>r\u00e9mun\u00e9ration<\/strong> et perspectives d\u2019\u00e9volution s\u2019attendre ?<\/p><!--more--><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#zoom-sur-le-metier-de-gardien-dimmeuble\" >Zoom sur le m\u00e9tier de gardien d\u2019immeuble<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#quelles-sont-ses-missions\" >Quelles sont ses missions ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#entretenir-limmeuble\" >Entretenir l\u2019immeuble<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#accueillir-informer-et-rendre-certains-services-aux-residents\" >Accueillir, informer et rendre certains services aux r\u00e9sidents<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#assurer-la-securite-et-la-tranquillite-de-limmeuble\" >Assurer la s\u00e9curit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 de l\u2019immeuble<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#quelles-sont-les-conditions-demploi\" >Quelles sont les conditions d\u2019emploi ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#quel-est-le-salaire-moyen-dun-gardien-dimmeuble\" >Quel est le salaire moyen d\u2019un gardien d\u2019immeuble ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#comment-devenir-gardien-dimmeuble\" >Comment devenir gardien d\u2019immeuble ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#quelles-competences-et-pre-requis\" >Quelles comp\u00e9tences et pr\u00e9-requis ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#formation-etudes-et-diplomes\" >Formation, \u00e9tudes et dipl\u00f4mes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#quelles-perspectives-devolution\" >Quelles perspectives d\u2019\u00e9volution ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gardien-d-immeuble\/#gardien-dimmeuble-decouvrez-nos-offres-demploi\" >Gardien d\u2019immeuble : d\u00e9couvrez nos offres d\u2019emploi&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-zoom-sur-le-metier-de-gardien-d-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"zoom-sur-le-metier-de-gardien-dimmeuble\"><\/span>Zoom sur le m\u00e9tier de gardien d\u2019immeuble<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Au c\u0153ur de la vie de l\u2019immeuble &#8211; et parfois m\u00eame du quartier -, le gardien d\u2019immeuble est un v\u00e9ritable r\u00e9f\u00e9rent, qui assure de nombreuses missions au quotidien. <strong>Concierge ou gardien polyvalent<\/strong>, agent ou employ\u00e9 d\u2019immeuble, surveillant, g\u00e9rant, r\u00e9gisseur ou responsable\u2026 On le d\u00e9signe aussi sous d\u2019autres appellations.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-ses-missions\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-sont-ses-missions\"><\/span>Quelles sont ses missions ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Multi-t\u00e2che, le gardien veille au bon fonctionnement et \u00e0 l\u2019entretien de l\u2019immeuble, et au maintien de <strong>relations conviviales et apais\u00e9es<\/strong> entre tous les r\u00e9sidents. Il est aussi l\u2019interlocuteur direct de plusieurs intervenants ext\u00e9rieurs (la Poste, les fournisseurs d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz, les entreprises de travaux\u2026).<\/p><h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-entretenir-l-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"entretenir-limmeuble\"><\/span>Entretenir l\u2019immeuble<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien ou la gardienne d\u2019immeuble est d\u2019abord responsable de la propret\u00e9 et de l\u2019entretien du b\u00e2timent. C\u2019est lui qui garantit le <strong>bon fonctionnement<\/strong> de l\u2019immeuble, sa salubrit\u00e9 et le maintien des locaux dans un \u00e9tat conforme.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Pour cela, il assure :&nbsp;<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>le nettoyage r\u00e9gulier des parties communes : d\u00e9poussi\u00e9rer et aspirer l\u2019entr\u00e9e de l\u2019immeuble et les escaliers, passer la serpilli\u00e8re sur les paliers, laver les vitres et les sols, ranger et nettoyer le local poubelle et le local v\u00e9lo, les caves et les greniers\u2026 ;<\/li>\n\n<li>l\u2019entretien des espaces ext\u00e9rieurs : nettoyer la cour de l\u2019immeuble et le jardin commun, v\u00e9rifier les places de parking et les abords du b\u00e2timent\u2026 ;<\/li>\n\n<li>la collecte et l\u2019\u00e9vacuation des d\u00e9chets : assurer le recyclage, v\u00e9rifier la conformit\u00e9 du tri s\u00e9lectif et centraliser la gestion des d\u00e9chets, sortir les poubelles de l\u2019immeuble, v\u00e9rifier la collecte des encombrants ;<\/li>\n\n<li>les petites r\u00e9parations : changer une ampoule dans un couloir, remplacer un lampadaire ext\u00e9rieur d\u00e9faillant, r\u00e9parer un joint de robinet ext\u00e9rieur ou faire un raccord de peinture\u2026<\/li><\/ul><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-dimmeuble-menage-parties-communes-1.jpeg\" alt=\"gardien entretien les parties communes d'un immeuble\" class=\"wp-image-5920\" width=\"500\" height=\"334\" srcset=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-dimmeuble-menage-parties-communes-1.jpeg 1000w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-dimmeuble-menage-parties-communes-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-dimmeuble-menage-parties-communes-1-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-dimmeuble-menage-parties-communes-1-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><\/div><p class=\"wp-block-paragraph\">Il inspecte aussi r\u00e9guli\u00e8rement les \u00e9quipements collectifs, et v\u00e9rifie leur bon fonctionnement (l\u2019ascenseur, l\u2019interphone ou le digicode, le chauffage des parties communes, la toiture ou la porte du local \u00e0 v\u00e9lo, les \u00e9quipements de s\u00e9curit\u00e9\u2026). Il signale tout <strong>d\u00e9sordre technique<\/strong> et organise les r\u00e9parations n\u00e9cessaires. Une fois les travaux de maintenance valid\u00e9s (et les devis accept\u00e9s), c\u2019est lui qui accueille les entreprises et les agents en charge. Il contr\u00f4le leur intervention, et v\u00e9rifie le bon d\u00e9roulement et la r\u00e9alisation des travaux.<\/p><h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-accueillir-informer-et-rendre-certains-services-aux-residents\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"accueillir-informer-et-rendre-certains-services-aux-residents\"><\/span>Accueillir, informer et rendre certains services aux r\u00e9sidents<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien d\u2019immeuble entretient \u00e9galement des relations \u00e9troites avec les r\u00e9sidents. <strong>Interlocuteur de proximit\u00e9<\/strong>, il se charge de leur accueil, leur rend certains services et r\u00e9colte leurs \u00e9ventuelles r\u00e9clamations. Le gardien peut par exemple r\u00e9cup\u00e9rer le courrier d\u2019un locataire qui part en vacances pendant plusieurs semaines, ou se charger d\u2019ouvrir \u00e0 un livreur pour r\u00e9ceptionner un colis volumineux en pleine journ\u00e9e. Il est parfois charg\u00e9 de certaines missions de gestion locative (le recouvrement des loyers ou les \u00e9tats des lieux, par exemple).<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque le locataire d\u2019un logement social rencontre un probl\u00e8me (la panne d\u2019un \u00e9quipement de son logement, des difficult\u00e9s de voisinage, un accident ou un sinistre), il s\u2019adresse en premier lieu au concierge de son immeuble. Apr\u00e8s avoir \u00e9valu\u00e9 la situation, ce dernier peut l\u2019aider \u00e0 r\u00e9gler directement sa probl\u00e9matique. Si la r\u00e9solution de ces difficult\u00e9s n\u2019est pas de son ressort, il lui indique la marche \u00e0 suivre ou la personne \u00e0 contacter.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le secteur du logement social, le gardien fait le lien entre <strong>l\u2019organisme HLM et ses locataires<\/strong>. Il les accueille et les renseigne sur le fonctionnement de la r\u00e9sidence, et il veille au bon d\u00e9roulement de leur d\u00e9part. Il recueille les \u00e9ventuelles r\u00e9clamations des r\u00e9sidents, et les transmet au bailleur social. C\u2019est aussi lui qui informe les habitants de l\u2019immeuble de toutes les actualit\u00e9s de l\u2019immeuble, et des travaux \u00e0 venir.<\/p><h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-assurer-la-securite-et-la-tranquillite-de-l-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"assurer-la-securite-et-la-tranquillite-de-limmeuble\"><\/span>Assurer la s\u00e9curit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 de l\u2019immeuble<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p class=\"wp-block-paragraph\">En plus d\u2019entretenir les locaux, le gardien veille \u00e0 ce que l\u2019immeuble soit le plus accueillant et le plus paisible possible. Il v\u00e9rifie que les r\u00e9sidents respectent bien le <strong>r\u00e8glement int\u00e9rieur<\/strong> et les r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9. Les locataires et les propri\u00e9taires doivent faire bon usage de l\u2019immeuble et de ses parties communes : si besoin, le gardien est l\u00e0 pour leur rappeler.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Pour assurer sa mission de \u00ab&nbsp;garde&nbsp;\u00bb, il ferme aussi les portes le soir et contr\u00f4le les all\u00e9es et venues des personnes ext\u00e9rieures au sein du b\u00e2timent. Il <strong>renseigne et oriente les visiteurs<\/strong>, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un proche du r\u00e9sident, d\u2019une entreprise de travaux, d\u2019un m\u00e9decin \u00e0 domicile ou des services de secours. Il surveille \u00e9galement les acc\u00e8s et les abords de l\u2019immeuble.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien met aussi tout en \u0153uvre pour garantir de bonnes relations entre les r\u00e9sidents et r\u00e9sidentes, pour la tranquillit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale de l\u2019immeuble. Il assure souvent une <strong>premi\u00e8re m\u00e9diation<\/strong> en cas de conflit de voisinage (tout en restant discret). Il peut parfois \u00eatre charg\u00e9 d\u2019organiser certaines animations au sein de l\u2019immeuble (proposer des rencontres entre voisins, d\u00e9corer les parties communes pendant les f\u00eates de No\u00ebl\u2026).&nbsp;<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-conditions-d-emploi\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-sont-les-conditions-demploi\"><\/span>Quelles sont les conditions d\u2019emploi ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien d\u2019immeuble est le salari\u00e9 d\u2019une entreprise publique ou priv\u00e9e. Dans un immeuble r\u00e9sidentiel priv\u00e9, il est embauch\u00e9 par le <strong>syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> (le repr\u00e9sentant l\u00e9gal de l\u2019ensemble des copropri\u00e9taires), ou par une soci\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cialis\u00e9e dans la gestion de locaux (un professionnel en charge de la gestion locative de l\u2019immeuble). Il peut aussi exercer dans la <strong>fonction publique<\/strong>, apr\u00e8s avoir obtenu le concours de gardien territorial d&rsquo;immeuble de la fonction publique (cat\u00e9gorie C).<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le secteur du logement social, les gardiens d\u2019immeuble sont surtout pr\u00e9sents dans les grands ensembles immobiliers de l\u2019habitat HLM. Ils travaillent au sein d\u2019un <strong>office public de l&rsquo;habitat<\/strong> rattach\u00e9 \u00e0 une commune, \u00e0 une structure intercommunale ou \u00e0 un d\u00e9partement. Les gardiens et concierges peuvent aussi \u00eatre employ\u00e9s par des <strong>bailleurs sociaux<\/strong> ou des cabinets de syndic.<\/p><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Residence-de-logements-sociaux-1-1024x683.jpeg\" alt=\"employeurs gardiens d'immeubles\" class=\"wp-image-5869\" width=\"512\" height=\"342\" srcset=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Residence-de-logements-sociaux-1-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Residence-de-logements-sociaux-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Residence-de-logements-sociaux-1-768x513.jpeg 768w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Residence-de-logements-sociaux-1-600x400.jpeg 600w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Residence-de-logements-sociaux-1.jpeg 1500w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure><\/div><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien d\u2019immeuble commence g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 travailler t\u00f4t le matin : en plus de sortir les poubelles avant le passage du service de ramassage, cela lui permet de garantir un <strong>environnement accueillant et confortable<\/strong> aux habitants de l\u2019immeuble. Selon son contrat, il peut aussi \u00eatre d\u2019astreinte la nuit, et certains week-ends. Lorsqu\u2019il n\u2019est pas sur le terrain, il assure une permanence d\u2019accueil dans une loge, g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9e \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de l\u2019immeuble.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien peut parfois \u00eatre <strong>log\u00e9 au sein de l\u2019immeuble<\/strong>, ce qui l\u2019aide \u00e0 assurer au mieux sa mission. Il se voit attribuer un logement de fonction (en g\u00e9n\u00e9ral attenant \u00e0 sa loge), qui lui permet de vivre au plus pr\u00e8s de ses occupants. En plus d\u2019\u00eatre facilement disponible, il reste au fait des \u00e9ventuels dysfonctionnements et conflits dans l\u2019immeuble. Il est aussi averti imm\u00e9diatement en cas de sinistre.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-le-salaire-moyen-d-un-gardien-d-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quel-est-le-salaire-moyen-dun-gardien-dimmeuble\"><\/span>Quel est le salaire moyen d\u2019un gardien d\u2019immeuble ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9mun\u00e9ration d\u2019un gardien d\u2019immeuble d\u00e9pend de plusieurs \u00e9l\u00e9ments : ses horaires (emploi \u00e0 temps complet ou \u00e0 mi-temps), ses conditions de travail (avec un logement de fonction, ou non), le nombre et la nature des missions confi\u00e9es, la taille de l\u2019immeuble, son exp\u00e9rience, le lieu d\u2019exercice de sa profession\u2026<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">En d\u00e9but de carri\u00e8re, le salaire d\u2019un gardien d\u2019immeuble peut ainsi varier entre le <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2300\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SMIC<\/a> et plus de 2 000 euros par mois. Selon les donn\u00e9es du site Indeed, le salaire moyen est aujourd\u2019hui de <a href=\"https:\/\/fr.indeed.com\/conseils-carrieres\/remuneration-salaire\/combien-gagne-un-gardien-dimmeuble\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">1 802 euros bruts par mois<\/a>. Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es dans un m\u00eame immeuble, il peut atteindre les 27 000 euros par an.&nbsp;<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien re\u00e7oit parfois une <strong>prime de fin d\u2019ann\u00e9e<\/strong> de la part des r\u00e9sidents : plus ou moins importantes, ces \u00ab&nbsp;\u00e9trennes&nbsp;\u00bb viennent compl\u00e9ter son salaire. Lorsqu\u2019ils habitent dans l\u2019immeuble, les gardiens peuvent aussi \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s de certains frais et charges locatives (les factures d\u2019eau et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, par exemple).<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-devenir-gardien-d-immeuble\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comment-devenir-gardien-dimmeuble\"><\/span>Comment devenir gardien d\u2019immeuble ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Il n\u2019est pas n\u00e9cessaire d\u2019\u00eatre titulaire d\u2019un dipl\u00f4me ou d\u2019avoir suivi une formation sp\u00e9cifique pour acc\u00e9der au m\u00e9tier de gardien d\u2019immeuble. Cette profession polyvalente suppose n\u00e9anmoins de disposer de certaines comp\u00e9tences, et de plusieurs <strong>qualit\u00e9s humaines et relationnelles<\/strong>.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-competences-et-pre-requis\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-competences-et-pre-requis\"><\/span>Quelles comp\u00e9tences et pr\u00e9-requis ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">List\u00e9es plus haut, les attributions et les missions d\u2019un gardien d\u2019immeuble sont nombreuses. Cette profession requiert donc :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>une grande polyvalence et une bonne capacit\u00e9 d\u2019adaptation : le gardien d\u2019immeuble doit s\u2019adapter \u00e0 ses diff\u00e9rentes missions. Il doit par exemple pouvoir passer rapidement d\u2019une t\u00e2che de nettoyage \u00e0 la gestion d\u2019un conflit de voisinage. Il doit savoir bien g\u00e9rer son emploi du temps, et faire preuve de bonnes capacit\u00e9s d\u2019organisation ;<\/li>\n\n<li>un v\u00e9ritable sens de l\u2019\u00e9coute, de bonnes capacit\u00e9s de communication et d\u2019excellentes qualit\u00e9s relationnelles : le gardien est au service des r\u00e9sidents de l\u2019immeuble. Disponible et \u00e0 l\u2019\u00e9coute, il doit pouvoir entendre leurs dol\u00e9ances et leurs r\u00e9clamations. Il doit aussi faire preuve d\u2019empathie, de discr\u00e9tion et de diplomatie, pour r\u00e9gler, \u00e0 son niveau, les petits conflits entre voisins ;<\/li>\n\n<li>de la rigueur et un certain s\u00e9rieux professionnel : le gardien doit \u00eatre pr\u00eat \u00e0 travailler t\u00f4t le matin ou tard le soir, parfois le week-end et les jours f\u00e9ri\u00e9s, sans forc\u00e9ment \u00eatre supervis\u00e9.&nbsp;<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">Le m\u00e9tier de gardien d\u2019immeuble implique \u00e9galement la r\u00e9alisation de certaines t\u00e2ches physiques (le nettoyage, l\u2019entretien et les r\u00e9parations, notamment). Pour exercer cette profession dans de bonnes conditions, il faut donc <strong>\u00eatre en forme et habile<\/strong>, pr\u00eat \u00e0 manipuler des \u00e9quipements et des charges lourdes. Le gardien d\u2019immeuble doit aussi conna\u00eetre les r\u00e8gles d\u2019hygi\u00e8ne et de propret\u00e9, et ma\u00eetriser certaines r\u00e8gles de s\u00e9curit\u00e9. Il doit enfin \u00eatre capable d\u2019utiliser certains \u00e9quipements et des outils bureautiques.<\/p><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-immeuble-entretien-exterieur-1.jpeg\" alt=\"mission d'un gardien d'immeuble\" class=\"wp-image-5919\" width=\"500\" height=\"334\" srcset=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-immeuble-entretien-exterieur-1.jpeg 1000w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-immeuble-entretien-exterieur-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-immeuble-entretien-exterieur-1-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gardien-immeuble-entretien-exterieur-1-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><\/div><p class=\"wp-block-paragraph\">Pour en savoir plus sur les comp\u00e9tences du gardien d\u2019immeuble, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter <a href=\"https:\/\/candidat.pole-emploi.fr\/metierscope\/fiche-metier\/K2501\/gardien-gardienne\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cet article<\/a> sur le site de P\u00f4le Emploi.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-formation-etudes-et-diplomes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"formation-etudes-et-diplomes\"><\/span>Formation, \u00e9tudes et dipl\u00f4mes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Le m\u00e9tier de gardien d\u2019immeuble est accessible <strong>sans formation particuli\u00e8re<\/strong>, ni dipl\u00f4me sp\u00e9cifique. Les employeurs sont souvent \u00e0 la recherche de candidats ayant d\u00e9j\u00e0 eu une exp\u00e9rience dans un poste similaire, ou dans le secteur de la r\u00e9ception, du b\u00e2timent, des travaux ou de l\u2019entretien des maisons et jardins.&nbsp;<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Mais il est possible de suivre des \u00e9tudes et de passer certains dipl\u00f4mes pour se former plus facilement \u00e0 ce m\u00e9tier :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>un CAP (une formation de deux ans avec un stage pratique, directement apr\u00e8s le coll\u00e8ge) : <a href=\"https:\/\/www.onisep.fr\/ressources\/univers-formation\/Formations\/Lycees\/cap-gardien-d-immeubles\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CAP gardien d\u2019immeubles<\/a>, CAP maintenance et hygi\u00e8ne des locaux, CAP APS (agent de pr\u00e9vention et de s\u00e9curit\u00e9) ;<\/li>\n\n<li>un brevet professionnel : BP agent technique de pr\u00e9vention et de s\u00e9curit\u00e9, BP administration des fonctions publiques ;<\/li>\n\n<li>un Bac pro services de proximit\u00e9 et vie locale, option gestion du patrimoine locatif ;<\/li>\n\n<li>un certificat d\u2019agent polyvalent pour la g\u00e9rance de logements sociaux (une formation de trois jours, avec plusieurs sessions).<\/li><\/ul><p class=\"wp-block-paragraph\">Les bailleurs sociaux proposent aussi des <strong>modules de formation<\/strong> d\u00e9di\u00e9s, pour pr\u00e9ciser et compl\u00e9ter l\u2019apprentissage du m\u00e9tier de gardien d\u2019immeuble.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-perspectives-d-evolution\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-perspectives-devolution\"><\/span>Quelles perspectives d\u2019\u00e9volution ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience, le gardien d\u2019immeuble peut se r\u00e9orienter et prendre un poste dans les bureaux d\u2019une entreprise. Il peut aussi devenir <strong>gestionnaire de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, ou se sp\u00e9cialiser dans la gestion locative.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Le gardien d\u2019un immeuble de logements sociaux peut \u00e9voluer vers un emploi de gestionnaire de proximit\u00e9 en immobilier social locatif. Il devient alors l\u2019interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 des r\u00e9sidents. Il assure des t\u00e2ches administratives et le suivi technique des b\u00e2timents, pour le compte du bailleur.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gardien-d-immeuble-decouvrez-nos-offres-d-emploi\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gardien-dimmeuble-decouvrez-nos-offres-demploi\"><\/span>Gardien d\u2019immeuble : d\u00e9couvrez nos offres d\u2019emploi&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><p class=\"wp-block-paragraph\">Vous \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un poste de gardien d\u2019immeuble dans votre r\u00e9gion, pour <a href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/blog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">travailler dans le secteur du logement social<\/a> ? Gr\u00e2ce \u00e0 notre plateforme, d\u00e9couvrez toutes les annonces des bailleurs sociaux qui recrutent en France, et entrez en contact avec leurs \u00e9quipes.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Consultez les <a href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metier\/gardien-immeuble\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offres d\u2019emploi de gardien d\u2019immeuble<\/a> diffus\u00e9es sur notre site par les bailleurs sociaux et organismes HLM. Vous pouvez vous renseigner facilement sur l\u2019entreprise qui recrute, v\u00e9rifier la localisation du poste et d\u00e9couvrir la description pr\u00e9cise et les attentes du recruteur (formation et dipl\u00f4me, pr\u00e9-requis, type de contrat).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Poste essentiel dans les immeubles r\u00e9sidentiels et chez les bailleurs sociaux, le gardien d\u2019immeuble se voit attribuer une grande vari\u00e9t\u00e9 de missions. 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