{"id":5607,"date":"2023-06-22T12:23:35","date_gmt":"2023-06-22T10:23:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/?p=5607"},"modified":"2023-06-23T11:17:17","modified_gmt":"2023-06-23T09:17:17","slug":"gestionnaire-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif","title":{"rendered":"Tout savoir sur le m\u00e9tier de gestionnaire locatif !"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;5607&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;2&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.5\\\/5 - (2 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Tout savoir sur le m\u00e9tier de gestionnaire locatif !&quot;,&quot;width&quot;:&quot;128&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 128px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.5\/5 - (2 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n<p>V\u00e9ritable interface entre le propri\u00e9taire bailleur d\u2019un logement et son locataire, le gestionnaire locatif se voit confier un certain nombre de responsabilit\u00e9s. Recherche des locataires et \u00e9tat des lieux de sortie, recouvrement des loyers et relance des impay\u00e9s\u2026 Il garantit le bon d\u00e9roulement de la location, en assurant des missions vari\u00e9es. Ce <strong>professionnel de l\u2019immobilier<\/strong> peut travailler pour une agence immobili\u00e8re, une soci\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re ou un syndic, mais peut aussi \u00eatre employ\u00e9 par un office HLM ou un bailleur social.<\/p><p>Alors quelles sont <strong>les missions<\/strong> confi\u00e9es \u00e0 un gestionnaire locatif dans le secteur du logement social ? Quelle <strong>formation<\/strong> suivre pour acc\u00e9der \u00e0 cette profession ? Et quelles sont les <strong>perspectives<\/strong> d\u2019\u00e9volution ?<\/p><!--more--><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_74 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#le-metier-de-gestionnaire-locatif\" >Le m\u00e9tier de gestionnaire locatif<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#quelles-missions\" >Quelles missions ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#la-mise-en-location-du-logement\" >La mise en location du logement<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#le-bon-deroulement-de-la-location-et-la-resolution-des-incidents\" >Le bon d\u00e9roulement de la location et la r\u00e9solution des incidents<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#le-suivi-des-travaux-et-les-relations-avec-les-autres-personnels\" >Le suivi des travaux et les relations avec les autres personnels<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#quelles-sont-les-conditions-demploi\" >Quelles sont les conditions d\u2019emploi ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#quel-est-le-salaire-moyen-dun-gestionnaire-locatif\" >Quel est le salaire moyen d\u2019un gestionnaire locatif ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#comment-devenir-gestionnaire-locatif\" >Comment devenir gestionnaire locatif ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#quelles-competences-et-pre-requis\" >Quelles comp\u00e9tences et pr\u00e9-requis ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#formation-etudes-et-diplomes\" >Formation, \u00e9tudes et dipl\u00f4mes<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#quelles-evolutions-de-carriere\" >Quelles \u00e9volutions de carri\u00e8re ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metiers\/gestionnaire-locatif\/#gestionnaire-locatif-nos-offres-demploi\" >Gestionnaire locatif : nos offres d\u2019emploi&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-metier-de-gestionnaire-locatif\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"le-metier-de-gestionnaire-locatif\"><\/span>Le m\u00e9tier de gestionnaire locatif<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><p>Le gestionnaire locatif est charg\u00e9 de toutes les <strong>t\u00e2ches administratives et techniques<\/strong> li\u00e9es \u00e0 la location d\u2019un bien immobilier. On parle parfois d\u2019agent ou de charg\u00e9 de gestion locative, d\u2019agent de relations locataires, de conseiller en logement ou de responsable client\u00e8le.&nbsp;<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-missions\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-missions\"><\/span>Quelles missions ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p>Interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 du locataire, le gestionnaire locatif l\u2019accompagne tout au long de son bail. Il s\u2019assure du <strong>respect du contrat<\/strong> et de toutes ses obligations, et veille au maintien de bonnes relations avec le bailleur. Il contr\u00f4le aussi r\u00e9guli\u00e8rement l\u2019\u00e9tat du logement, et coordonne les \u00e9ventuels travaux et r\u00e9parations.<\/p><h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-mise-en-location-du-logement\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"la-mise-en-location-du-logement\"><\/span>La mise en location du logement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p>La premi\u00e8re mission du gestionnaire locatif est de \u00ab&nbsp;g\u00e9rer&nbsp;\u00bb les biens immobiliers qui lui sont confi\u00e9s (dans le secteur du logement social, il se charge des entr\u00e9es et sorties dans les logements).&nbsp;<\/p><p>Pour cela, il peut se voir confier diff\u00e9rentes t\u00e2ches par le propri\u00e9taire bailleur :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>la recherche du locataire : le gestionnaire locatif peut diffuser l\u2019annonce de location, suivre les demandes et les d\u00e9p\u00f4ts de dossier, s\u00e9lectionner les candidats et leur faire visiter le bien. Apr\u00e8s avoir pr\u00e9sent\u00e9 le candidat au propri\u00e9taire bailleur, il valide son dossier ;<\/li>\n\n<li>la production des documents : le gestionnaire locatif s\u2019occupe de faire r\u00e9aliser les diagnostics obligatoires, et de r\u00e9diger et faire signer le bail. Il doit aussi s\u2019assurer de la souscription du futur locataire aux assurances obligatoires ;<\/li>\n\n<li>l\u2019entr\u00e9e dans le logement : une fois le bail sign\u00e9 et l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e r\u00e9alis\u00e9, le charg\u00e9 de gestion locative installe le locataire et lui remet les cl\u00e9s du logement. Il le renseigne \u00e9ventuellement sur le fonctionnement de certains \u00e9quipements, et lui donne toutes les informations utiles sur l\u2019appartement, sur l\u2019immeuble et sur la r\u00e9sidence.<\/li><\/ul><p>C\u2019est \u00e9galement le gestionnaire locatif qui s\u2019occupe de toutes les <strong>formalit\u00e9s de fin de contrat<\/strong> : la signification des cong\u00e9s locatifs, la restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie, l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie et la r\u00e9cup\u00e9ration des cl\u00e9s du logement.&nbsp;<\/p><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Remise-de-clef-location-1.jpeg\" alt=\"gestion entr\u00e9es et sorties des locataires\" class=\"wp-image-5843\" width=\"500\" height=\"321\" srcset=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Remise-de-clef-location-1.jpeg 1000w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Remise-de-clef-location-1-300x193.jpeg 300w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Remise-de-clef-location-1-768x493.jpeg 768w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Remise-de-clef-location-1-600x385.jpeg 600w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><\/div><div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div><h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-bon-deroulement-de-la-location-et-la-resolution-des-incidents\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"le-bon-deroulement-de-la-location-et-la-resolution-des-incidents\"><\/span>Le bon d\u00e9roulement de la location et la r\u00e9solution des incidents<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p>Le charg\u00e9 de gestion locative veille ensuite au maintien de <strong>bonnes relations<\/strong> entre le bailleur et le locataire. Qu\u2019il soit charg\u00e9 de g\u00e9rer un logement du parc priv\u00e9 ou social, il est responsable du bon d\u00e9roulement de la location, de la signature du bail au d\u00e9part du locataire.&nbsp;<\/p><p>Le professionnel s\u2019assure que le logement reste conforme aux attentes du locataire (en \u00e9tat de bon fonctionnement). Il s\u2019assure \u00e9galement de la s\u00e9curit\u00e9, de l\u2019hygi\u00e8ne et de la propret\u00e9 de l\u2019immeuble. Il transmet aussi toutes les informations utiles aux locataires (la programmation de travaux dans la r\u00e9sidence, par exemple), et r\u00e9pond \u00e0 toutes leurs questions.<\/p><p>En parall\u00e8le, le charg\u00e9 de gestion locative v\u00e9rifie que le locataire remplit toutes ses obligations :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>le r\u00e8glement du loyer et des charges : le gestionnaire locatif envoie les quittances et s\u2019occupe du recouvrement des loyers et des charges. Il peut aussi \u00eatre charg\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9vision annuelle du loyer et de r\u00e9gler les \u00e9ventuelles charges de copropri\u00e9t\u00e9. C\u2019est \u00e9galement lui qui g\u00e8re les impay\u00e9s et les retards de paiement (via l\u2019envoi de relances). Il pr\u00e9vient le service contentieux, en alertant sur les premiers incidents et difficult\u00e9s de paiement ;<\/li>\n\n<li>le maintien du logement en bon \u00e9tat : disposant de toutes les comp\u00e9tences et connaissances n\u00e9cessaires, ce professionnel de l\u2019immobilier peut aussi \u00eatre charg\u00e9 de la gestion des \u00e9ventuels sinistres (une fuite ou une inondation, par exemple). Il s\u2019occupe de d\u00e9clarer le sinistre \u00e0 l\u2019assurance, et supervise la mise en \u0153uvre des travaux de r\u00e9paration ou de remise en \u00e9tat du bien. Il fait le lien entre le propri\u00e9taire et les prestataires.<\/li><\/ul><h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-le-suivi-des-travaux-et-les-relations-avec-les-autres-personnels\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"le-suivi-des-travaux-et-les-relations-avec-les-autres-personnels\"><\/span>Le suivi des travaux et les relations avec les autres personnels<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4><p>Dans le secteur du logement social, le gestionnaire locatif est g\u00e9n\u00e9ralement en charge de la coordination des <strong>activit\u00e9s d\u2019entretien et de maintenance<\/strong> du b\u00e2timent. En plus de g\u00e9rer les relations entre le bailleur et les locataires, il a parfois pour mission de recruter, de former et de superviser le personnel de l\u2019immeuble (le gardien d\u2019immeuble ou les agents d\u2019entretien, notamment). C&rsquo;est aussi lui qui doit n\u00e9gocier les contrats d\u2019entretien ou de gardiennage. En cas de travaux dans l\u2019immeuble, il est souvent l\u2019interlocuteur principal de l\u2019architecte, du ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre et des diff\u00e9rentes entreprises contract\u00e9es.<\/p><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gestionnaire-locatif-visite-appartement-1.jpeg\" alt=\"inspection logement par le gestionnaire locatif\" class=\"wp-image-5845\" width=\"500\" height=\"334\" srcset=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gestionnaire-locatif-visite-appartement-1.jpeg 1000w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gestionnaire-locatif-visite-appartement-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gestionnaire-locatif-visite-appartement-1-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gestionnaire-locatif-visite-appartement-1-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><\/div><p>C\u2019est \u00e9galement ce professionnel de la location qui veille au respect des <strong>r\u00e8gles de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Il peut offrir une premi\u00e8re solution de m\u00e9diation en cas de r\u00e9clamation ou de litige (un conflit de voisinage, par exemple). Si n\u00e9cessaire, il pr\u00e9pare les dossiers pr\u00e9-contentieux et contentieux, et assure le lien avec le juriste ou l\u2019avocat en charge.<\/p><p>Dans le secteur du logement social, le gestionnaire locatif traite aussi avec d\u2019autres intervenants : le charg\u00e9 d\u2019attribution (validation des dossiers en commission), le charg\u00e9 de commercialisation (location des logements vacants) et le charg\u00e9 de charges (comptabilit\u00e9). Il collabore avec le service juridique du bailleur social, le service des ressources humaines, les diff\u00e9rents intervenants sociaux ou m\u00eame le tr\u00e9sor public.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-sont-les-conditions-d-emploi\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-sont-les-conditions-demploi\"><\/span>Quelles sont les conditions d\u2019emploi ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p>Le gestionnaire locatif peut travailler pour de nombreuses entreprises : des agences immobili\u00e8res et des administrateurs de biens, mais aussi des soci\u00e9t\u00e9s fonci\u00e8res ou des entreprises institutionnelles qui disposent d\u2019un patrimoine locatif. Dans le secteur du logement social, il peut \u00eatre embauch\u00e9 par tout type d\u2019organisme <strong>HLM ou bailleur social<\/strong>.<\/p><p>Le charg\u00e9 de gestion locative peut \u00eatre bas\u00e9 au sein d\u2019une agence de proximit\u00e9 ou au si\u00e8ge de l\u2019entreprise. Mais il exerce aussi un <strong>m\u00e9tier de terrain<\/strong> : pour entretenir des relations privil\u00e9gi\u00e9es avec les locataires, les prestataires et tous les autres intervenants, il est souvent en d\u00e9placement (travail en horaires d\u00e9cal\u00e9s, et souvent le samedi). Il visite r\u00e9guli\u00e8rement les logements et les immeubles, pour s\u2019assurer notamment de leur bon \u00e9tat de fonctionnement. Il participe parfois \u00e0 des r\u00e9unions.<\/p><p>Dans le logement social, le charg\u00e9 de gestion locative travaille avec diff\u00e9rents interlocuteurs (dans les petites structures, son poste est assez polyvalent). Il collabore avec plusieurs \u00e9quipes administratives (les \u00e9quipes comptables, celles qui g\u00e8rent la maintenance et celles qui s\u2019occupent du contentieux). Selon la taille de la structure, il peut \u00eatre rattach\u00e9 \u00e0 un responsable du service G\u00e9rance locative ou \u00e0 un chef d\u2019agence. En externe, il est en relation avec les locataires (chez certains bailleurs sociaux), avec le personnel de proximit\u00e9 (le gardien et les agents d\u2019entretien) et avec certains prestataires (les entreprises de travaux, notamment).<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quel-est-le-salaire-moyen-d-un-gestionnaire-locatif\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quel-est-le-salaire-moyen-dun-gestionnaire-locatif\"><\/span>Quel est le salaire moyen d\u2019un gestionnaire locatif ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p>Le montant du salaire d\u2019un gestionnaire locatif d\u00e9pend de plusieurs facteurs : son type de contrat et ses horaires (emploi \u00e0 mi-temps ou \u00e0 temps complet), le nombre de biens g\u00e9r\u00e9s et la taille de l\u2019immeuble ou de la r\u00e9sidence, son niveau d\u2019\u00e9tudes et son exp\u00e9rience, le lieu d\u2019exercice de sa profession et la concurrence sur son secteur\u2026<\/p><p>Largement valoris\u00e9e par son niveau d\u2019\u00e9tudes et son exp\u00e9rience, sa r\u00e9mun\u00e9ration varie au d\u00e9part entre 1 800 et 2 200 euros par mois. Il peut ensuite gagner entre <strong>25 000 et 45 000 euros<\/strong> bruts par an. Selon les donn\u00e9es du site Indeed, le salaire moyen d\u2019un gestionnaire locatif s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 <a href=\"https:\/\/fr.indeed.com\/career\/gestionnaire-locatif\/salaries?cgtk=ce375e59-2b7b-4e53-b882-5c58064b34e8&amp;from=careeradvice-FR\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">32 000 euros par an<\/a>.&nbsp;<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-devenir-gestionnaire-locatif\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"comment-devenir-gestionnaire-locatif\"><\/span>Comment devenir gestionnaire locatif ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><p>Accessible aux jeunes dipl\u00f4m\u00e9s \u00e0 partir d\u2019un <strong>Bac +2<\/strong>, le m\u00e9tier de gestionnaire locatif repose sur un certain nombre de connaissances, juridiques et administratives. Et pour exercer cette profession dans les meilleures conditions, il est aussi important de poss\u00e9der plusieurs comp\u00e9tences et qualit\u00e9s humaines.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-competences-et-pre-requis\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-competences-et-pre-requis\"><\/span>Quelles comp\u00e9tences et pr\u00e9-requis ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p>Pour devenir un bon gestionnaire locatif, il faut disposer de plusieurs qualit\u00e9s :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>un bon sens de l\u2019\u00e9coute, de la p\u00e9dagogie et de la diplomatie : le gestionnaire locatif est l\u2019interlocuteur principal du locataire, et doit donc avoir de tr\u00e8s bonnes <strong>capacit\u00e9s relationnelles<\/strong>. Il doit pouvoir entendre toutes ses r\u00e9clamations et ses \u00e9ventuels probl\u00e8mes, pour ensuite trouver les bonnes solutions. Il doit aussi \u00eatre capable de r\u00e9gler certaines situations en gardant son calme, mais en faisant preuve de rigueur ;<\/li>\n\n<li>de l\u2019organisation et une certaine polyvalence : le charg\u00e9 de gestion locative est souvent responsable de plusieurs types de missions. Il doit par exemple pouvoir passer facilement d\u2019une t\u00e2che administrative \u00e0 une probl\u00e9matique de terrain. <strong>Bien organis\u00e9<\/strong>, il doit aussi \u00eatre capable de g\u00e9rer efficacement tous les logements dont il est responsable, avec flexibilit\u00e9 et adaptabilit\u00e9. Capable de travailler de mani\u00e8re autonome et en \u00e9quipe, il doit enfin faire preuve de discr\u00e9tion et d\u2019empathie.<\/li><\/ul><p>Le gestionnaire locatif doit aussi avoir de bonnes <strong>connaissances juridiques<\/strong> dans le domaine de l\u2019immobilier (droit des contrats de location et proc\u00e9dures de collecte des loyers, droit de l\u2019immobilier et r\u00e9glementation des copropri\u00e9t\u00e9s\u2026). Parmi ses connaissances techniques et op\u00e9rationnelles, il doit justifier d\u2019une bonne ma\u00eetrise des logiciels de gestion et des outils bureautiques et digitaux.&nbsp;<\/p><p>Rendez-vous sur le site de P\u00f4le Emploi pour <a href=\"https:\/\/candidat.pole-emploi.fr\/metierscope\/fiche-metier\/C1502\/charge-chargee-de-gestion-locative-en-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">en savoir plus sur les comp\u00e9tences du gestionnaire locatif<\/a>.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-formation-etudes-et-diplomes\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"formation-etudes-et-diplomes\"><\/span>Formation, \u00e9tudes et dipl\u00f4mes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Etudiante-immobilier-1.jpeg\" alt=\"formation et dipl\u00f4me pour devenir gestionnaire locatif\" class=\"wp-image-5842\" width=\"500\" height=\"334\" srcset=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Etudiante-immobilier-1.jpeg 1000w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Etudiante-immobilier-1-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Etudiante-immobilier-1-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Etudiante-immobilier-1-600x400.jpeg 600w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure><\/div><p>Pour acc\u00e9der au m\u00e9tier de gestionnaire locatif (ou charg\u00e9 de gestion locative), il faut \u00eatre titulaire d\u2019un dipl\u00f4me de niveau Bac +2 dans le secteur de l&rsquo;immobilier ou du commerce.<\/p><p>Il peut s\u2019agir de :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>un BTS : un <a href=\"https:\/\/www.cidj.com\/etudes-formations-alternance\/les-diplomes\/bts-pi-professions-immobilieres\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BTS Professions immobili\u00e8res<\/a>, un BTS Management commercial, un BTS N\u00e9gociation et digitalisation de la relation client ;<\/li>\n\n<li>un DUT : un DUT Carri\u00e8res juridiques, un DUT Gestion des entreprises et administration.<\/li><\/ul><p>La profession est aussi accessible avec un dipl\u00f4me de niveau Bac dans le secteur de l&rsquo;immobilier ou du commerce (Bac g\u00e9n\u00e9ral, Bac professionnel ou Bac technologique).&nbsp;<\/p><p>Pour valoriser son profil, il est ensuite possible de compl\u00e9ter sa formation avec d\u2019autres \u00e9tudes :<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>niveau Bac + 3 : une Licence professionnelle M\u00e9tiers de l&rsquo;immobilier (gestion et administration de biens, gestion et d\u00e9veloppement de patrimoine immobilier, transaction et commercialisation de biens immobiliers) ;<\/li>\n\n<li>niveau Bac + 5 : un Master Droit immobilier, un Master Ing\u00e9nierie immobili\u00e8re.<\/li><\/ul><p>En plus d\u2019une formation dipl\u00f4mante, les recruteurs sont souvent \u00e0 la recherche de candidats qui profitent d\u00e9j\u00e0 d\u2019une ou de plusieurs ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience dans le secteur.<\/p><p>Plusieurs certifications et formations permettent de travailler en tant que gestionnaire locatif dans le secteur du logement social :&nbsp;<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Certification Afpols \u00ab\u00a0Charg\u00e9 d&rsquo;accueil en habitat social\u00a0\u00bb en cours d&rsquo;enregistrement au RNCP ;<\/li>\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.francecompetences.fr\/recherche\/rncp\/31160\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Titre RNCP \u00ab\u00a0Charg\u00e9 de gestion locative et sociale\u00a0\u00bb<\/a>, niveau 5, Certification Afpols ;<\/li>\n\n<li>Titre RNCP \u00ab\u00a0Analyse des \u00e9volutions du secteur de l&rsquo;habitat social dans un contexte de changement\u00a0\u00bb Certification Sciences Po en partenariat avec la F\u00e9d\u00e9ration des ESH.<\/li><\/ul><h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-evolutions-de-carriere\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"quelles-evolutions-de-carriere\"><\/span>Quelles \u00e9volutions de carri\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><p>Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience, le gestionnaire locatif peut \u00e9voluer vers plus de responsabilit\u00e9s, et se voir confier des fonctions manag\u00e9riales. Il peut par exemple devenir <strong>responsable ou chef d\u2019\u00e9quipe<\/strong>, et encadrer plusieurs charg\u00e9s de gestion locative.<\/p><p>Dans le secteur de l\u2019habitat social, le charg\u00e9 de gestion locative peut devenir charg\u00e9 de client\u00e8le, responsable de la gestion locative, et enfin responsable d\u2019agence.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-gestionnaire-locatif-nos-offres-d-emploi\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gestionnaire-locatif-nos-offres-demploi\"><\/span>Gestionnaire locatif : nos offres d\u2019emploi&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><p>Vous \u00e0 la recherche d\u2019un poste de gestionnaire locatif au sein d\u2019un organisme HLM ou chez l\u2019un des bailleurs sociaux de votre r\u00e9gion ? Vous souhaitez <a href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/blog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">travailler dans le secteur du logement social<\/a> ? Rendez-vous sur notre plateforme pour d\u00e9couvrir toutes les annonces des bailleurs sociaux qui recrutent actuellement en France.<\/p><p>Consultez toutes les <a href=\"https:\/\/www.monbailleur.fr\/offres-emploi\/metier\/gestionnaire-locatif\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offres d\u2019emploi de gestionnaire locatif<\/a> diffus\u00e9es sur notre site par les bailleurs sociaux et organismes HLM. Retrouvez facilement tous les d\u00e9tails de l\u2019entreprise qui recrute, et d\u00e9couvrez rapidement si le poste correspond \u00e0 votre profil et \u00e0 vos attentes.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>V\u00e9ritable interface entre le propri\u00e9taire bailleur d\u2019un logement et son locataire, le gestionnaire locatif se voit confier un certain nombre de responsabilit\u00e9s. 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