Appartement 2 chambre(s) à vendre

Exclusivité : Bel appartement traversant T3 de 65,50 m² avec garage fermé et cave-Quartier Jeanne d’Arc, Vichy. Proposé au prix de 135 000 € (FAI), cet appartement lumineux de 3 pièces (2 chambres), situé au 3 étage d’une résidence calme et sans vis-à-vis, offre une disposition traversante et un état soigné, prêt à poser vos valises. Le bien en détail :  

Espace de vie; une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux ouvert par de grandes baies vitrées sur un balcon agréable.

Cuisine : Entièrement équipée, complétée par une loggia attenante très pratique au quotidien.

Espace nuit : Une belle chambre principale avec rangement intégré / dressing, une deuxième chambre et une salle de bains fonctionnelle. 

Les annexes indispensables (incluses) : Un garage fermé privatif et une cave saine, apportant un confort de stockage et de stationnement très recherché sur le secteur. 

Un emplacement idéal à Vichy : Situé dans le quartier recherché Jeanne d’Arc, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à pied : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marchés, écoles et espaces verts. Le centre-ville, les thermes et le Parc des Sources sont rapidement accessibles, et la gare de Vichy se trouve à seulement 10–15 minutes à pied (arrêts de bus au pied du quartier).

Un bien adapté à plusieurs projets : Primo-accédants / Coup de cœur : Aucun travaux à prévoir, un aménagement optimisé et des prestations complètes (balcons, garage, cave) pour un premier achat en toute sérénité. Colocation étudiants / Jeunes actifs : Une configuration idéale avec 2 chambres distinctes, un séjour indépendant et une proximité directe des transports et des établissements d’enseignement. Investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Une étude locative a déjà été réalisée pour faciliter votre projet et estimer la rentabilité. Visites et dossier complet sur demande.

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Prix — € honoraires exclus.
Honoraires de — TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .