(06000)NICE CENTRE BOURGEOIS 2/3 PIECES TERRASSE proche duboucha

392 000 €

Référence : MM__OCTOBRE_2026__3391-CONFIANCEIMMO

55 m²
7 127 €/m²

(06000)NICE CENTRE BOURGEOIS CALME ET ENSOLEILLE 2 PIECES TERRASSE de 38 m 2 proche Dubouchage et Tramway durandy (port aeroport) RARE
Dans un beau bourgeois quartier Dubouchage/Foch grand 2 /3 pièces avec terrasse ensoleillée de 38 m 2,calme et ensoleillé à deux pas du TRAMWAY , des plages , de la Place Masséna et du vieux Nice comprenant entrée salon salle à manger ,cuisine us ,une chambre, salle d’eau avec wc terrasse a mettre aux goûts du jour.
idéal pour résidence principale ,secondaire et rapport locatif excellents de 7% à 13% net.

lots 8 carrez 39.70m 2 hab plus 38.75m2 de terrasse m2 charges 125 € tf 892€ dpe D/B
Pas de procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)
Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots). Honoraires d’agence intégralement à la charge de l’acquéreur….. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)