(06300) NICE PORT 2 PIECES RENOVE TERRASSE a deux pas du port e

(06300) NICE PORT 2 PIECES RENOVE TERRASSE A deux pas du tramway et de la gare riquier ideal pour actif Monaco.
Cet agréable 2 pièces entièrement rénové, meublé avec goût, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel grâce à ses prestations de qualité et son emplacement idéal proche de la place du Pin, de la rue Bonaparte et à deux pas du port Lympia, avec toutes les commodités à portée de main.(tramway et gare Riquier) L’appartement se compose d’un vaste espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial donnant sur une terrasse..

La chambre, agrémentée d’élégantes verrières, bénéficie d’une belle luminosité tout en apportant légèreté, style et une touche contemporaine à l’ensemble. Une salle d’eau, un WC, une terrasse et une cave complètent l’ensemble. La proximité de la Moyenne Corniche et de la gare Riquier confère à ce bien une situation stratégique, farfaite pour les déplacements vers Monaco, ainsi que les principales villes de la Côte d’Azur. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges 180€/mois (gaz cuisine inclus). Surface Carrez 32.67m², surface habitable : 34m² (terrasse 4.55m²)dpe:c/c taxe fonciere:. 900€ Honoraires d’agence inclus sont intégralement à la charge de l’acquéreur. A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé) Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)