NICE LE PORT 3 PIECES TERRASSE BALCON CAVE

530 000 €

Référence : 3219-CONFIANCEIMMO

83 m²
6 386 €/m²

NICE LE PORT 3 PIECES TERRASSE BALCON CAVE

À quelques minutes à pied du Port de Nice et du tramway, cet appartement traversant est situé en étage élevé d’une résidence de bon standing, à proximité immédiate des commodités.
Offrant un beau potentiel de rénovation, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon, d’une grande cuisine, de deux spacieuses chambres (dont une avec placard), d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse et un balcon.
Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un parking couvert en sous-sol en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)
Toute l’équipe Confiance Immobilière vous remercie.
Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
…. lots de copropriété – Taxe F 1783€ – Charges 284€ /mois – Surface CARREZ : 83 m² / Hab 83 m² – Dpe D/D
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ……… m²

Loyer : € par mois charges comprises dont …€ de provision pour charges – régularisation annuelle – (Eau froide incluse dans les charges).

Dépôt de garantie : €

Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1128.00 et 1526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510275944