Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur
101 279 €
Référence : LMNP-CP-NICE-2051
- 19 m²
- 5 330 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 101 279 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 5 603 €
Rentabilité : 5.75 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Les résidences d’affaires répondent à une forte demande de la clientèle professionnelle, surtout dans des villes dynamiques comme Nice. La proximité des centres d’affaires et des moyens de transport en fait un choix prisé par les voyageurs d’affaires.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio de 19 m² est situé dans une résidence d’affaires moderne à Nice, construite en 2010. Elle comprend 129 appartements répartis sur 6 étages. Elle est parfaitement entretenue, avec un chiffre d’affaires significatif et une gestion efficace. Idéalement située pour répondre aux besoins des professionnels en déplacement.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 101 279 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 5 603 €
Rentabilité : 5.75 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Les résidences d’affaires répondent à une forte demande de la clientèle professionnelle, surtout dans des villes dynamiques comme Nice. La proximité des centres d’affaires et des moyens de transport en fait un choix prisé par les voyageurs d’affaires.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio de 19 m² est situé dans une résidence d’affaires moderne à Nice, construite en 2010. Elle comprend 129 appartements répartis sur 6 étages. Elle est parfaitement entretenue, avec un chiffre d’affaires significatif et une gestion efficace. Idéalement située pour répondre aux besoins des professionnels en déplacement.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
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