À vendre – Appartement F2 de 55,02 m² avec balcon Strasbourg

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, cet appartement de 55,02 m² offre de beaux volumes et une distribution très agréable. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 16,48 m² ouvrant directement sur un balcon, d’une cuisine indépendante de 9,88 m², ainsi que d’une grande chambre de 18,04 m². La salle de bains et les WC séparés complètent l’ensemble, auquel s’ajoute un cellier privatif, très pratique pour le rangement.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant au futur propriétaire de le repenser selon ses goûts et d’en révéler tout le potentiel. La localisation est particulièrement recherchée, à la limite de la Krutenau et de l’Esplanade, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et du centre-ville.

Prix de vente : 159 000€ TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 % TTC (14 455 €)
Prix hors honoraires : 144 545 €

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI – RCS Strasbourg : 851 231 175

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