Espace de caractère 123,60m2 Parc du CONTADES

639 000 €

Référence : 7656527

123 m²
5 195 €/m²

Un lieu unique à imaginer selon vos envies

Au 2ᵉ étage d’un remarquable bâtiment en forme de proue de bateau, doté d’une élégante façade en pierre de taille, cet espace de 123,60 m² offre une rare liberté de transformation.

Actuellement aménagé en plusieurs espaces de bureaux, ce bien constitue une véritable page blanche, idéale pour créer un intérieur entièrement personnalisé.

Ses beaux volumes permettent d’imaginer un appartement élégant et contemporain, tout en conservant le charme et l’identité architecturale du lieu.

Avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et ses moulures d’époque, ce bien offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.

LES ATOUTS DU BIEN

• 123,60 m² de surface généreuse et modulable
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet massif
• Moulures d’époque
• De grandes ouvertures offrant des volumes lumineux
• Balcon
• Ascenseur desservant un demi-palier
• Cachet architectural remarquable
• Configuration permettant de nombreux projets d’aménagement
• Fort potentiel après rénovation

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Situé dans le prestigieux secteur du Parc du Contades, ce bien bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

Les transports en commun, commerces, services et commodités sont facilement accessibles.

UN PROJET À VOTRE IMAGE

Plus qu’un simple espace, ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure, en conciliant le charme de l’ancien et les exigences d’un mode de vie contemporain.

Un lieu singulier, des volumes généreux et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet qui vous ressemble

Informations pratiques :

Prix de vente : 639 000 € TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création – Pas de procédure en cours
Non soumis au DPE – ancien bureau

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement prestigieux et valorisant.

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)
RCS Strasbourg : 851 231 175