Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 89 080 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 4 376 €
Rentabilité : 4.91 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires attirent une clientèle professionnelle, souvent en déplacement pour de courtes et moyennes durées. Situées généralement en centre-ville ou à proximité de zones d’affaires, elles bénéficient d’une demande régulière et stable.

POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?

Domaine situé au cœur du centre-ville de Marseille. Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur. Composé d’appartements meublés et climatisés.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 22 m² est situé dans une résidence d’affaires au cœur de Marseille, à l’adresse 23 rue Honnorat. Idéalement placé à 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles, il se trouve à 20 minutes à pied du Vieux Port. Elle propose des appartements meublés et climatisés, allant du studio au T2. Gestion assurée par un exploitant professionnel reconnu, cette opportunité est idéale pour un investissement de qualité et sans souci.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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