Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 95 383 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 4 876 €
Rentabilité : 5.11 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Investir dans une résidence d’affaires permet de profiter de la demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Ces lieux sont souvent situés dans des zones stratégiques proches des centres économiques et des transports.

POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?

Domaine situé au cœur du centre-ville de Marseille. Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur. Composé d’appartements meublés et climatisés.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 22 m² est situé au 23 rue Honnorat, au cœur de Marseille, à seulement 200 mètres de la Gare TGV et du métro Saint-Charles. L’adresse propose des appartements meublés et climatisés, allant du studio au deux pièces. Idéalement située, elle est à proximité du Vieux Port de Marseille et de la Canebière, deux lieux emblématiques de la ville.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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