Studio étudiant – investissement LMNP géré

73 322 €

Référence : LMNP-CST-MARSEILLE-A101_

21 m²
3 492 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut permet également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 73 322 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 3 616 €
Rentabilité : 5.15%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans ce type de logement permet de bénéficier d’un marché dynamique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Située dans le 3e arrondissement de Marseille, cette adresse propose des appartements du studio au T2, tous meublés et équipés. Elle offre de nombreux espaces communs et services : salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, parking et local à vélo. Proche du campus Saint-Charles de l’Université Aix-Marseille, à seulement 8 minutes à pied, elle est également bien desservie par les transports en commun et à proximité des commerces.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	1
Commodités
Étage	1
Éligibilités
LMNP	OUI

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Marseille 03 (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Marseille 03 et qui seraient susceptibles de vous intéresser.