Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 71 278 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 3 816 €
Rentabilité : 5.93 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle en déplacement, grâce à leur emplacement stratégique souvent proche des centres d’affaires et des moyens de transport comme les gares et aéroports.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement type T1 de 20,23 m² est situé au 1er étage. Il comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle d’eau avec WC. « Odalys Le Dôme » est implantée à Marseille, offrant un accès facile au centre-ville grâce aux transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway.

L’adresse, classée 3 étoiles, propose des hébergements modernes et confortables. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, avec des services de qualité tels que petit-déjeuner, laverie, parking privé, ainsi qu’un espace de réunion et de conférence.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.

La Centrale du LMNP
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