Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré
125 760 €
Référence : LMNP-PS-MARSEILLE-219
- 20 m²
- 6 288 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 125 760 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 7 297 €
Rentabilité : 5,8 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Les résidences d’affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des quartiers d’affaires, elles assurent une fréquentation régulière et diversifiée.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé à Marseille, dans le 8ᵉ arrondissement, ce studio en résidence d’affaires Zenitude offre un cadre moderne et bien équipé. L’adresse bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du Stade Vélodrome, du Parc Chanot, et des plages du Prado. Equipée d’une piscine extérieure privée et de services hôteliers tels que la réception, le ménage et le petit-déjeuner, elle propose un confort optimal pour ses occupants. Le bien est vendu meublé et dispose d’un parking privatif.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 125 760 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 7 297 €
Rentabilité : 5,8 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?
Les résidences d’affaires sont idéales pour accueillir une clientèle professionnelle en déplacement. Situées souvent en centre-ville ou à proximité des quartiers d’affaires, elles assurent une fréquentation régulière et diversifiée.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé à Marseille, dans le 8ᵉ arrondissement, ce studio en résidence d’affaires Zenitude offre un cadre moderne et bien équipé. L’adresse bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du Stade Vélodrome, du Parc Chanot, et des plages du Prado. Equipée d’une piscine extérieure privée et de services hôteliers tels que la réception, le ménage et le petit-déjeuner, elle propose un confort optimal pour ses occupants. Le bien est vendu meublé et dispose d’un parking privatif.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Marseille 08 (10 km)
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