Duplex 2 pièces avec balcon + parking pour investisseur LMNP

131 500 €

Référence : Dives-sur-Mer

35 m²
3 757 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l’exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d’impôts.
Possibilité d’occupation du propriétaire plusieurs semaines par an.

Emplacement privilégié à proximité des plages de Cabourg et d’Houlgate, à Port-Guillaume, La Centrale du LMNP vous propose ce duplex dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et intérieure.

Cet appartement se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
– Entrée
– WC indépendant
– séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon
A l’étage :
– Une salle de bains
– Chambre
Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d’impôts et garantis par bail commercial.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salle de bain	1
Éligibilités
LMNP	OUI

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