Aux portes de Caen : T2 d'exception avec Loggia

Succombez au charme d’un mode de vie serein et moderne avec cet appartement T2 de 44 m². Situé au 2ème étage de la résidence « Les Jardins d’Auguste », ce bien allie parfaitement le calme de Giberville à l’effervescence toute proche de Caen.

//Les atouts qui vont vous faire craquer :

-Une pièce de vie baignée de lumière : profitez d’un bel espace séjour/cuisine de 22 m², conçu pour la convivialité et le partage.
-Votre parenthèse de détente : prolongez vos soirées sur une loggia de 6 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur.
-Un confort absolu : une grande chambre de 12 m² et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne spacieuse.
-Prestations haut de gamme : volets roulants électriques , chauffage individuel au gaz et accessibilité totale.

//Un emplacement stratégique :
Vivre au 7 avenue de l’Éternel Printemps , c’est s’offrir un quotidien facilité : les commerces et services de proximité à portée de main, tout en rejoignant le centre-ville de Caen en seulement quelques minutes.

//Les avantages du neuf :

-fiscalité et financement : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu’à 10 ans de tranquillité).
-performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.
-prêt à habiter : aucun travaux à prévoir et des espaces conçus selon les dernières normes d’accessibilité avec des extérieurs privatifs.

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