appartement T2 avec balcon

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d’une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage.
Au sein d’une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques.

Un agencement optimisé et fonctionnel :

– La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace.

– Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien.

– Espace nuit : l’appartement dispose d’une chambre confortable permettant d’aménager facilement un espace de repos agréable. Une salle d’eau moderne vient compléter l’ensemble.

– Espace extérieur : Le logement bénéficie d’un exceptionnel espace extérieur privatif : un grand balcon de 19 m², offrant un véritable prolongement à la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur.

Une structure et des prestations de qualité :
– Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ;
– Isolation thermique et acoustique renforcée ;
– Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ;
– Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique;
– Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ;
– Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ;
– Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations.

Pourquoi choisir ce bien ?

– Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d’une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles.

– Cadre de vie recherché : la résidence profite d’un environnement calme et d’une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques.

– Qualité patrimoniale : l’association d’un emplacement attractif, d’une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais.

– Rareté : disposer d’un bel appartement de deux pièces de 41 m² habitables doté d’un extérieur de 19 m² au sein d’une résidence de standing représente une opportunité très recherchée sur le secteur.

Prix : 305 000 €

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