APPARTEMENT TYPE 2 – DIJON PERRIERES

175 000 €

Référence : MAX-ACTIFSIMMO

50 m²
3 500 €/m²

APPARTEMENT ‘MAX’ – T2 DIJON LES PERRIÈRES

À Dijon, dans le quartier des Perrières, cet appartement de 50,39 m² occupe le 3ème étage d’un immeuble en pierre de 1930, desservi par ascenseur. Le bien a conservé le charme de l’époque, parquet et hauteur sous plafond de 2,80 m, tout en offrant un confort actuel avec ses menuiseries PVC double vitrage.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 15 m² avec vue dégagée sur la ville, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de plus de 16 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le chauffage est au gaz individuel, ce qui permet de garder la main sur ses charges. Une cave de 6 m² et un grenier complètent l’ensemble, pratiques pour le rangement.

Point fort supplémentaire pour ce bien : la copropriété dispose d’un espace vert commun, à disposition des résidents pour un potager ou simplement profiter d’un extérieur en ville, un vrai plus rare sur ce type d’appartement.

Le quartier des Perrières offre un cadre de vie résidentiel à Dijon, avec les commodités et les transports du secteur à proximité.

On apprécie le cachet de l’ancien conservé (parquet, hauteur sous plafond), la cuisine déjà équipée, l’ascenseur au 3ème étage, ainsi que la cave et le grenier qui offrent un vrai espace de rangement, rare sur ce type de bien.

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Taxe foncière: 982€ | 810€ charges/an, 17 lots, Mdt 3333 MV CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 040 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 440€
Années de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 804 352
RCP 120.137.405