Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur
152 227 €
Référence : CP-ATHIS-MONS-74
- 19 m²
- 8 012 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 152 227 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 7 684 €
Rentabilité : 5.25 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec une population de plus en plus âgée, les EHPAD répondent à une demande croissante. Actuellement, environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui crée une forte tension sur le marché. Cet investissement répond à un besoin réel et croissant de la société.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située au 1 bis Rue Paul Vaillant Couturier à Athis-Mons, la résidence « Le Plateau » offre une architecture contemporaine au sein d’un parc arboré de 9 000 m². Ouverte depuis 2012, elle dispose de 81 lits en chambre individuelle et de 6 chambres doubles. Les chambres sont réparties sur 4 niveaux, offrant confort et fonctionnalité aux résidents.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 152 227 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 7 684 €
Rentabilité : 5.25 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec une population de plus en plus âgée, les EHPAD répondent à une demande croissante. Actuellement, environ 92 places sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui crée une forte tension sur le marché. Cet investissement répond à un besoin réel et croissant de la société.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située au 1 bis Rue Paul Vaillant Couturier à Athis-Mons, la résidence « Le Plateau » offre une architecture contemporaine au sein d’un parc arboré de 9 000 m². Ouverte depuis 2012, elle dispose de 81 lits en chambre individuelle et de 6 chambres doubles. Les chambres sont réparties sur 4 niveaux, offrant confort et fonctionnalité aux résidents.
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La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Athis-Mons (10 km)
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