Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur
145 308 €
Référence : LMNP-CP-ATHIS-MONS-93
- 19 m²
- 7 648 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 145 308 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 7 684 €
Rentabilité : 5,5 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd’hui et une forte demande en hébergement, investir dans un EHPAD représente une opportunité stable. La population de plus de 85 ans pourrait atteindre 5 millions d’ici 2050, soulignant l’importance de ces structures dans notre société.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située à Athis-Mons, la résidence « Le Plateau » propose un cadre moderne et accueillant dans un parc de 9 000 m². Ouverte depuis 2012, elle offre 81 chambres individuelles et 6 chambres doubles, réparties sur 4 niveaux. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un environnement verdoyant.
Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
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Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 145 308 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 7 684 €
Rentabilité : 5,5 %
POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ?
Avec 1,6 million de personnes âgées de plus de 85 ans aujourd’hui et une forte demande en hébergement, investir dans un EHPAD représente une opportunité stable. La population de plus de 85 ans pourrait atteindre 5 millions d’ici 2050, soulignant l’importance de ces structures dans notre société.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située à Athis-Mons, la résidence « Le Plateau » propose un cadre moderne et accueillant dans un parc de 9 000 m². Ouverte depuis 2012, elle offre 81 chambres individuelles et 6 chambres doubles, réparties sur 4 niveaux. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un environnement verdoyant.
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Information sur la consommation énergétique non disponible.
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Commodités |
|
| Étage | 3 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Athis-Mons (10 km)
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