Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 78 000 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 4 302 €
Rentabilité : 5,74 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE AFFAIRES ?

Les résidences affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de logements confortables et bien situés. Elles sont souvent implantées près des centres d’affaires, des gares ou des aéroports, ce qui assure une forte demande locative continue.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au 25 avenue des Alliés à Palaiseau, ce studio de 22 m² se trouve dans l’ensemble All Suites Appart Hôtel Massy Palaiseau. Elle propose des installations modernes incluant un salon commun, un business corner, des espaces séminaires, une salle de sport et un sauna. Un parking privé est également disponible pour les résidents.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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