Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

63 440 €

Référence : LMNP-CP-BOULLEVILLE-105

37 m²
1 715 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 63 440 €
Surface : 37 m²
Loyer annuel : 3 674 €
Rentabilité : 6.02 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Cet investissement vous permet de profiter de ce marché dynamique en bénéficiant d’une adresse déjà en activité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce charmant appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d’une résidence de tourisme à Boulleville. Construite en 2008, elle propose des équipements de qualité tels qu’une piscine couverte, un solarium, un sauna, et un mini-golf. Idéalement placée, elle offre également une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque, répondant ainsi à la vive concurrence des hébergements type Airbnb.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	2
Éligibilités
LMNP	OUI

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