Appartement 44 m² type P2 les Amoureux / rte de Beaucaire

Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE A NIMES EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT DE 44 M² AVEC CAVE ET PARKING PRIVATIF

Situé dans une résidence calme et arborée, ce bien dispose d’un hall d’entrée avec penderie, d’une cuisine et sa loggia orientées à l’Est, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec terrasse exposée à l’Ouest au calme absolu, et d’une chambre avec placard. Pour votre confort, s’ajoutent une cave et une place de stationnement privative dans cette copropriété fermée.

* Chauffage collectif au gaz de ville avec comptage individuel, et climatisation réversible.
* Menuiseries PVC double vitrage.
* Ballon électrique pour générer l’eau chaude.
* Taxe foncière : 1062 €
* Charges de copropriété : 117 € / mois

Idéal investisseur ou primo-accédant, cette opportunité est à saisir rapidement. Prenez rendez-vous pour une visite, disponible 7j/7.
Votre conseiller immobilier Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, week-end inclus.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L’aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.