Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 77 006 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 442 €
Rentabilité : 6%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont idéales pour répondre à la demande croissante de la clientèle professionnelle. Elles sont souvent situées à proximité des centres-villes, des quartiers d’affaires et des transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 20 m² est situé au troisième étage d’un ensemble moderne à Nîmes. Achevée en 2009, elle propose des services tels qu’une salle de petit-déjeuner et une laverie. Elle comprend 84 appartements climatisés, allant du studio au T3, répartis sur trois étages.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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