NIMES : Maison monopropriété composée d'un appartement + local commercial

450 000 €
Référence : 2624
  • 240 m²
  • 1 875 €/m²
Dorel SOLER DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 144 M² + LOCAL COMMERCIAL de 90 M²

Une Opportunité s’offre à vous, situé seulement à 400 mètres des jardins de la fontaine à Nîmes. Actuellement loué 1350 euros charges comprises jusqu’au 30 mai 2026 ensuite il sera libre d’occupant, appartement de 144 m² en duplex, il se compose au 1er niveau : un salon / salle à manger de 35 m², une cuisine meublée bénéficiant d’une terrasse de 34 m² au calme donnant sur l’arrière de la maison, un toilette. Au 2ème niveau, vous disposerez de 4 belles chambres dont deux profitent d’une terrasse, d’une salle d’eau mixte (baignoire et douche) et d’un second toilette séparé.
S’ajoute au rez de chaussée, un local commercial de 90 m² environ, offrant au futur propriétaire un revenu locatif supplémentaire.
Chauffage au gaz + climatisation gainable.
Cerise sur le gâteau, vous disposerez également d’un garage de 31 m², pouvant accueillir 2 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles, très important visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et réaliser votre projet.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1

Extérieur

Terrasse OUI

Energétique

Année de construction 1989

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Nîmes (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Nîmes et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce BEL APPARTEMENT P3 SUR LE JEAN JAURES
290 000 €

BEL APPARTEMENT P3 SUR LE JEAN JAURES

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL…

  • 90 m²
  • 3 222 €/m²
Image de l'annonce VILLA DE STANDING AVEC PISCINE SUR BOUILLARGUES…
720 000 €

VILLA DE STANDING AVEC PISCINE SUR BOUILLARGUES…

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE VILLA DE…

  • 304 m²
  • 2 368 €/m²
Image de l'annonce EXCLUSIVITÉ RECHERCHÉE : rez-de-jardin traversant, calme absolu…
179 000 €

EXCLUSIVITÉ RECHERCHÉE : rez-de-jardin traversant, calme absolu…

CECILIA BEAUDOIN DE L'AGENCE REGARD VOUS INVITE A DECOUVRIR CE…

  • 72 m²
  • 2 486 €/m²
Image de l'annonce Studio mezzanine vendu meublé
49 000 €

Studio mezzanine vendu meublé

GILLES MARTIN DE L'AGENGE REGARD NIMES VOUS PROPOSE CE CHARMANT…

  • 14 m²
  • 3 500 €/m²
Image de l'annonce BELLE MAISON FAMILIALE DE 140 M2 SANS…
449 000 €

BELLE MAISON FAMILIALE DE 140 M2 SANS…

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE…

  • 140 m²
  • 3 207 €/m²
Image de l'annonce Villa totalement rénovée avec 6 chambres, jardin…
380 000 €

Villa totalement rénovée avec 6 chambres, jardin…

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE…

  • 160 m²
  • 2 375 €/m²
Image de l'annonce BELLE MAISON FAMILIALE DE 158 M2 AVEC…
495 000 €

BELLE MAISON FAMILIALE DE 158 M2 AVEC…

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE…

  • 158 m²
  • 3 133 €/m²
Image de l'annonce Maison provençale avec piscine et vue dégagée
830 000 €

Maison provençale avec piscine et vue dégagée

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE CARACTÈRE…

  • 230 m²
  • 3 609 €/m²
Image de l'annonce APPARTEMENT DE 56 M2, 3 PIECES AVEC…
80 000 €

APPARTEMENT DE 56 M2, 3 PIECES AVEC…

CAROLINE LANG DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET…

  • 56 m²
  • 1 429 €/m²
Image de l'annonce APPARTEMENT 76M2 P3/P4 AVEC CAVE TERRASSE ET…
189 000 €

APPARTEMENT 76M2 P3/P4 AVEC CAVE TERRASSE ET…

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À…

  • 82 m²
  • 2 305 €/m²

L’actualité immobilière à Nîmes